Cette villa contemporaine exceptionnelle de Sotogrande Alto offre une rare combinaison de proportions généreuses, d'architecture moderne et de luxe durable, située dans l'une des plus prestigieuses enclaves résidentielles de la Costa del Sol. Occupant un impressionnant terrain de 3 765 m2, la propriété dispose d'une superficie totale construite de 1 373 m2, dont 920 m2 d'élégant espace de vie intérieur complété par 244 m2 de porches et pergolas couverts, mélangeant parfaitement intérieur et extérieur. Au cœur de l'extérieur se trouve une magnifique piscine à débordement de 12 x 4 mètres en forme de L, créant un point focal spectaculaire pour la détente et le divertissement tout au long de l'année. La villa offre huit chambres spacieuses en suite, chacune conçue pour assurer l'intimité, le confort et la vie raffinée. La suite principale est particulièrement remarquable, avec un dressing de 30 m2 qui améliore le sens de l'exclusivité et du luxe. Les espaces de vie sont répartis de façon réfléchie sur plusieurs niveaux, dont 268 m2 au rez-de-chaussée, 326,7 m2 à l'étage supérieur et une tour de 80 m2, offrant des espaces flexibles idéals pour la vie familiale, l'hébergement ou les loisirs. Un appartement séparé de 107 m2 améliore encore la polyvalence, parfaitement adapté à la famille élargie, aux clients ou au personnel. Conçu avec la fonctionnalité et le confort à l'esprit, la propriété comprend un garage de 90 m2, un abri de 82 m2 couvert, et une salle de machine technique de 26 m2 soutenant l'infrastructure avancée de la maison. Des terrasses expansives et des jardins magnifiquement aménagés invitent à la vie en plein air tout en offrant une vue tranquille sur la piscine privée et la verdure environnante. La durabilité est une caractéristique déterminante de cette maison. La villa possède une cote d'efficacité énergétique de classe A, assurant un impact environnemental minimal sans compromettre le luxe. La préinstallation de panneaux solaires permet une intégration sans effort des énergies renouvelables. Les autres caractéristiques comprennent le chauffage au sol dans l'ensemble, la climatisation, les finitions premium, une étude privée, cheminée, ascenseur, buanderie et salles de service, espace barbecue, et un cadre communautaire sécurisé sécurisé offrant tranquillité d'esprit et intimité. Idéalement située à Sotogrande Alto, la villa bénéficie d'une proximité des terrains de golf de championnat, des écoles internationales de renom et d'un large éventail d'équipements. Les restaurants, les boutiques, les loisirs et la plage sont facilement accessibles, tandis que la propriété reste située dans un quartier serein et très exclusif. Cette villa remarquable représente une occasion rare d'acquérir une résidence familiale ultramoderne qui équilibre parfaitement le luxe contemporain, l'efficacité énergétique et la vie durable dans l'un des endroits les plus désirables de Sotogrande Alto. Avec de vastes espaces de vie, une piscine privée à débordement et un cadre exceptionnel, il offre un style de vie défini par le confort, l'élégance et le bien-être. Principales caractéristiques : - Emplacement prestigieux de Sotogrande Alto - Villa de luxe contemporaine sur un terrain de 3765 m2 - 1 373 m2 de surface totale construite - 920 m2 d'espace de vie intérieur - 244 m2 de porches et pergolas couverts - 8 chambres en suite - Suite parentale impressionnante avec dressing de 30 m2 - Grandes zones de vie sur plusieurs niveaux, y compris une salle de tour de 80 m2 - Appartement séparé de 107 m2 pour les clients ou le personnel - Piscine à débordement en L de 12 x 4 m - Jardins paysagers avec plusieurs terrasses - Classe d ' efficacité énergétique: classe A - Pré-installation pour panneaux solaires - Chauffage au sol et climatisation - Séjour privé, cheminée, ascenseur, buanderie et buanderie - Barbecue et espaces de divertissement extérieurs - 90 m2 garage plus 82 m2 carport couvert - Situé dans une communauté sécurisée fermée - Près de terrains de golf, écoles internationales, plages et équipements

Intérieur
Pièces
Chambres	8
Salles de bain	8
Surface
Surface habitable	920 m²
Prix au m²	7 582 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	3 765 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Cádiz
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Sotogrande
Province / région	Cádiz
Pays	Espagne
Coordonnées	36.27759, -5.34417
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	24/04/2026
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	57
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : San Roque

Villa à vendre à Sotogrande

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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