2 250 000 €
Villa à vendre à Sotogrande
Sotogrande, Cádiz
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 100 m²
- Prix au m²
- 22 500 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-179-R5195161
- ID MiMove
- 7177328
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Plantation d'avocats : revenus générés ! Excellent retour sur investissement !
***À 10 minutes en voiture de Sotogrande*** Au cœur du parc national*** Entouré de vues imprenables sur la nature et les montagnes environnantes***
***Finca, en pleine production, fournit l'un des super-aliments les plus demandés sur le marché… l'avocat !***
***Une véritable opportunité pour les raisons suivantes :***
***Cette finca est écologique*** Tous les fruits sont destinés à des consommateurs d'Europe du Nord soucieux de leur santé, disposant de revenus plus élevés et prêts à payer un prix supérieur.***
***La rentabilité de cette finca est supérieure à celle de la plupart des autres investissements et des comptes sont disponibles pour les clients qualifiés vérifiés après une visite d'inspection.***
La finca comprend une petite maison de 100 m² et un entrepôt de 160 m². Si l'acheteur souhaitait y habiter, il serait possible d'y construire une villa supplémentaire plus grande, d'une superficie allant jusqu'à 200 m².
***Le propriétaire actuel dispose d'employés expérimentés qui pourraient rester en poste pour assurer la continuité des opérations quotidiennes de la finca.***
L'accès à la finca se fait par une route goudronnée et l'ensemble du périmètre est clôturé. La finca est entourée par le parc national, des chênes-lièges et la faune locale.
***À noter également : les nuits dans cette finca sont véritablement magiques !*** Située dans un parc national, elle est exempte de pollution lumineuse, ce qui vous permet d’admirer les étoiles avec une clarté exceptionnelle !***
REMARQUE : La propriété, les bâtiments, les droits d'accès à l'eau et les permis sont en règle à 100 %.
Voici plus de détails :
1.) Total area 132,860 m².
2.) 90,000 m² d'avocats (6x2).
3.) 43,000 m² de pâturage/forêt de chênes-lièges.
4.) Average production 120-150,000 kg.
5.) Trees planted 6,700.
6.) 160 m² entrepôt.
7.) 100 m² maison.
8.) 750 m² réservoir d'irrigation.
9.) Automated irrigation system.
10.) Micro-irrigation (par aspersion et goutte à goutte).
11.) Périmètre entièrement clôturé.
12.) Les arbres ont 7 à 8 ans.
Caractéristiques :
• État : Bon
• Vues : Montagne
• Caractéristiques : Terrasse couverte
• Mobilier : Entièrement meublé
• Cuisine : Entièrement équipée
• Parking : Privé
• Services publics : panneaux solaires photovoltaïques
• Catégorie : Investissement
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