5 500 000 €
Villa à vendre à Sotogrande
Sotogrande, Cádiz
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 6
- Surface habitable
- 824 m²
- Surface du terrain
- 3 376 m²
- Prix au m²
- 6 675 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-179-R5304787
- ID MiMove
- 7180694
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Nichée au cœur du prestigieux quartier de Sotogrande Alto, cette villa d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'un des marchés immobiliers de luxe les plus discrets et sécurisés du sud de l'Europe. À quelques minutes de la propriété, les résidents accèdent aux fairways de championnat du Real Club Valderrama, au parcours classique du Real Club de Golf Sotogrande et aux tournois internationaux d'été du Santa María Polo Club. Le quotidien y est rythmé par des départs matinaux sur les greens, des sorties en voilier l'après-midi depuis le Puerto Deportivo de Sotogrande et des déjeuners en bord de mer au Trocadero Sotogrande. Pour les familles, la proximité de la Sotogrande International School constitue un atout majeur pour un séjour résidentiel durable.
Contrairement à Marbella, où la densité et la visibilité sociale caractérisent une grande partie du marché immobilier de luxe, cette villa à Sotogrande Alto offre espace, intégrité architecturale et une véritable intimité. Située sur un terrain de plus de 3 300 m², elle bénéficie d'une situation idéale. m²La propriété bénéficie de jardins arborés et d'un ruisseau naturel unique qui renforce le sentiment d'isolement et de tranquillité rarement rencontré dans la région. Son environnement peu fréquenté et la forte demande pour des villas contemporaines clés en main sur des terrains surélevés et établis contribuent à son attrait. plotLa demande reste supérieure à l'offre, notamment dans les rues déjà bien établies. Sotogrande Alto séduit durablement les acheteurs traditionnels soucieux de stabilité et de préservation de leur capital, offrant un havre de paix discret très recherché par les investisseurs à long terme sur le marché résidentiel haut de gamme du sud de l'Europe.
L'architecture contemporaine allie des lignes épurées à de vastes surfaces vitrées, tandis qu'à l'intérieur, l'agencement privilégie un zonage logique et une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur, créant un axe social unifié entre la cuisine, les espaces de vie formels et informels et les terrasses.
L'analyse de Christie :
D'après notre expert Sten Goosen, ce qui distingue cette propriété des autres dans sa catégorie de prix, c'est l'équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité. La distribution des chambres assure une réelle séparation entre la suite principale, les chambres d'amis et l'appartement indépendant, optimisant ainsi la flexibilité et la durabilité. Les équipements de bien-être intégrés et les systèmes aérothermiques ont été conçus dès la conception initiale, et non ajoutés ultérieurement. Dans le contexte de l'offre limitée de grandes propriétés anciennes à Sotogrande Alto, cette opportunité est particulièrement intéressante. plotAinsi, cette villa représente non seulement un style de vie méditerranéen raffiné, mais aussi un bien immobilier de premier ordre, stratégiquement situé.
Caractéristiques :
• Situation : À proximité du golf
• Orientation : Sud
• État : Excellent
• Piscine : Privée
• Contrôle climatique : Climatisation
• Vues : Montagne
• Caractéristiques : Terrasse couverte
• Mobilier : Entièrement meublé
• Jardin : Privé
• Sécurité : Complexe fermé
• Parking : Privé
• Catégorie : Luxe
Caractéristiques
- · Garden
- · Near schools
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