Propriété de luxe clé en main à vendre à Valle Romano, Estepona Ouest, conçue par le prestigieux groupe Atlas et dont la livraison est prévue début 2026. Cette villa de trois étages allie une architecture contemporaine élégante à une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Construite sur un généreux terrain de 1 034 m². plotElle offre une surface habitable totale de 587 m², avec 375 m² d'intérieurs élégants et 107 m² de terrasses. Avec trois chambres et quatre salles de bains, cette résidence allie confort, intimité et design moderne pour créer un logement qui répond aux besoins des familles et des investisseurs. Le rez-de-chaussée abrite le principal espace de vie, où les espaces salle à manger et salon ouverts communiquent harmonieusement avec une cuisine équipée d'électroménagers Siemens. Une chambre avec salle de bain attenante à ce niveau assure le confort, tandis que de grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse, une piscine privée et un jardin paysager. Ces espaces incarnent l'essence même de la vie sur la Costa del Sol, offrant un équilibre parfait entre intérieur et extérieur. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains attenante et d'un accès à une terrasse privée offrant une vue imprenable. Une deuxième chambre avec salle de bains attenante et terrasse privative offre un confort supplémentaire pour la famille ou les invités. Le sous-sol, plus polyvalent, permet aux acquéreurs de personnaliser l'espace avec une salle de sport, un sauna ou une cave à vin. La villa dispose également d'un parking sécurisé pour deux véhicules au sein d'une résidence fermée, garantissant sécurité et confort. La vie à Valle Romano renforce l'attrait de cette propriété. Le quartier est réputé pour son atmosphère résidentielle paisible et ses développements modernes, avec un mélange de villas, de maisons de ville et d'appartements d'inspiration méditerranéenne. La plage est à seulement cinq minutes en voiture : Playa del Cristo offre des eaux calmes idéales pour les familles et Bahía Dorada offre un cadre plus calme. Commerces de proximité, supermarchés et cafés facilitent le quotidien. Valle Romano est également réputé pour ses installations de golf. Le parcours de championnat 18 trous Valle Romano Golf & Resort, conçu par Seve Ballesteros, est un incontournable de la région. Le golf d'Estepona, situé à proximité, offre une plus grande variété de joueurs. Pour vous restaurer, vous trouverez le restaurant Gaia, situé au sein du complexe de golf, qui allie cuisine raffinée et vue panoramique, et le Venta García, un restaurant réputé pour ses plats traditionnels andalous. Les possibilités de shopping sont variées, allant du marché hebdomadaire d'Estepona, réputé pour ses produits frais et son artisanat local, aux grands centres commerciaux comme le Centro Comercial Costa del Sol et La Cañada à Marbella, proposant des marques internationales et des articles pour la maison. Les familles bénéficient d'établissements scolaires de renom tels que l'International School Estepona et le Colegio San José, qui offrent tous deux un enseignement de qualité. La desserte est excellente, l'autoroute A7 reliant Valle Romano à Estepona, Marbella et Puerto Banús. Des bus locaux offrent des liaisons supplémentaires, tandis que les aéroports de Málaga et de Gibraltar sont tous deux à moins d'une heure de route. Valle Romano est considéré comme l'un des quartiers les plus prisés d'Estepona Ouest grâce à son cadre paisible, sa proximité avec les plages et les terrains de golf, et son esprit de communauté. Cette villa clé en main, à vendre dans ce quartier de choix, offre une opportunité rare d'acquérir une propriété moderne aux intérieurs spacieux, aux espaces extérieurs privés et un style de vie alliant confort et praticité. Caractéristiques : • Orientation : Sud • État : Construction neuve • Piscine : Privée • Contrôle climatique : Climatisation • Vue sur la mer • Caractéristiques : Salle de bain attenante • Mobilier : Entièrement meublé • Jardin : Privé • Sécurité : Complexe fermé • Stationnement : Plusieurs places

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	5
Surface
Surface habitable	375 m²
Prix au m²	7 333 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	1 034 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Valle Romano
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.43085, -5.19296
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	9
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Estepona

Villa à vendre à Valle Romano

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

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Salles de bain

Biens à vendre : Estepona