299 995 €
Villa à vendre à Villena
Villena, Alacant/Alicante
Agence: Alicante Sunshine Villas
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 247 m²
- Surface du terrain
- 1 750 m²
- Prix au m²
- 1 215 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16-4100 CF3371
- ID MiMove
- 10956093
- Publiée le
- 15/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de campagne entièrement rénovée et haut de gamme dans le village prisé de Las Virtudes, à Villena. La propriété offre une superficie totale de 247 m². m² de surface bâtie entièrement enregistrée fiscalement (tous les frais de traitement des permis d'habitation municipaux ont été prépayés via SUMA et sont gérés par des avocats locaux), répartie sur deux unités d'habitation complètement indépendantes et légales.
La propriété est vendue entièrement meublée (à l'exception de certains effets personnels), offrant une valeur ajoutée exceptionnelle pour une occupation immédiate ou un potentiel locatif.
Villa principale (4 chambres, 2 salles de bains)
Spacious, light-filled layout that includes a bright conservatory with a lovely family dining area.Stunning, newly renovated modern kitchen fitted with a premium 5-zone induction hob and dual integrated ovens.Equipped with two massive, high-end American-style fridge-freezers (one unit is fully plumbed-in for water and ice).Comfortable, spacious lounge featuring a large log burner and integrated smart-home living systems to make life more comfortable.Grand primary bedroom suite complete with a dedicated relaxation lounge area, walk-in wardrobe, and home office space.
Casita indépendante pour invités (100% légale et enregistrée fiscalement)
Maison individuelle entièrement détachée et autonome (61 m² Idéal pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif. Espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec cuisinière à gaz. Spacieuse chambre double avec salle de bains privative moderne et douche à l'italienne. Connexion internet haut débit indépendante et télévision par satellite premium.
Espaces de vie extérieurs et jardins (1 750) m² Parcelle)
Piscine privée d'eau salée de 8 m x 4 m avec système de pH automatisé et clôture de sécurité pour enfants. Superbe cuisine d'été en briques et béton, avec barbecue extérieur en pierre. Bar ombragé au bord de la piscine, terrasses et vaste solarium sur le toit offrant une vue panoramique sur les montagnes. Allée d'entrée sécurisée avec portail menant à un grand abri pour trois voitures. Jardins paysagers avec système d'irrigation, potager, verger (poirier japonais, grenadier et amandiers) et ancien enclos à volières. Caméras de sécurité faciles d'utilisation sur toute la propriété, avec application mobile et cartes mémoire.
Lieu
La propriété bénéficie d'un accès facile par une route goudronnée, les 20 derniers mètres étant en gravier. Elle se situe dans le paisible village de Las Virtudes, qui offre quelques bars-restaurants et une ambiance conviviale. Pour tous les services, commerces, écoles et transports en commun, la ville de Villena, plus importante, est à seulement 10 minutes. L'aéroport d'Alicante est facilement accessible en voiture en 45 à 50 minutes environ.
Cette propriété allie une construction robuste et certifiée à des prestations modernes exceptionnelles, dans un cadre paisible et pourtant parfaitement desservi. Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement son ampleur, sa sécurité juridique et le luxe clé en main qu'elle offre.
Villena, située dans l'arrière-pays de la province d'Alicante, est une destination attrayante pour quiconque recherche un mode de vie espagnol authentique, alliant confort et qualité de vie. Voici cinq raisons clés d'envisager de vivre à Villena :
1. Une histoire, une culture et des fêtes riches
Villena possède un patrimoine historique remarquable. Dominant l'horizon de la ville, l'emblématique château de l'Atalaya (Castillo de la Atalaya), une forteresse du XIIe siècle construite par les Maures, est un édifice emblématique.
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