2 450 000 €
Villa à vendre à Marbella
Marbella, Málaga
Agence: Serneholt Estate San Pedro
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 638 m²
- Surface du terrain
- 2 407 m²
- Prix au m²
- 3 840 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-208-361-11043P
- ID MiMove
- 2253585
- Publiée le
- 04/02/2026
Ce qui distingue ce bien
Nichée dans le quartier très prisé de Rocío de Nagüeles, cette villa sophistiquée allie charme méditerranéen intemporel, modernité et intimité absolue. Située à quelques minutes en voiture du Golden Mile de Marbella et du quartier animé de Puerto Banús, la propriété impressionne par son entrée majestueuse couverte, ses jardins luxuriants, sa piscine privée et son propre puits, un atout écologique.
Rénovée il y a quatre ans, la maison a bénéficié d'une rénovation soignée : toiture neuve, revêtements de sol contemporains, système électrique modernisé et fenêtres Kümmerling allemandes haut de gamme, réputées pour leur isolation et leur savoir-faire exceptionnels. L'aménagement chaleureux commence par un grand hall d'entrée qui mène à une cour intérieure lumineuse et verdoyante. À gauche, trois chambres spacieuses avec salle de bains privative offrent confort et intimité, dont une avec un espace supplémentaire cosy pouvant servir de salle de jeux ou de salon secondaire. Le séjour principal, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre directement sur une terrasse paisible et le jardin soigné qui s'étend au-delà.
Sur la droite, une cuisine spacieuse équipée d'électroménagers Smeg haut de gamme est complétée par un élégant coin repas avec accès direct à l'extérieur, ainsi que par des toilettes invités et une buanderie fonctionnelle avec de nombreux rangements. Des toilettes invités supplémentaires sont idéalement situées près de l'entrée et entre la cuisine et le salon pour plus de commodité.
Un escalier depuis le hall principal mène à une chambre isolée à l'étage, idéale pour accueillir des visiteurs ou du personnel.
Équipée de 27 panneaux solaires et d'un système de stockage par batterie, la villa est conçue pour une efficacité énergétique optimale. Avec son mélange harmonieux de style classique, de modernité, de finitions de qualité et son emplacement privilégié, cette propriété est un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou un investissement rentable à Marbella.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Fireplace
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