2 980 000 €
Willa na sprzedaż, San Roque
San Roque, Cádiz
Agencja ofertująca: Nerea Real Estate
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia użytkowa
- 554 m²
- Powierzchnia działki
- 5 341 m²
- Cena za m²
- 5 379 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- X
- Numer referencyjny
- MMV-158-Direct-CalleGranada-08
- ID MiMove
- 9811144
- Data wystawienia
- 8.09.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Położona w prestiżowej dzielnicy Sotogrande Alto, w pożądanej strefie G, w pobliżu hotelu SO/Sotogrande i klubu golfowego Almenara, ta elegancka willa cieszy się wyjątkową lokalizacją na podwójnym plot około 5,400 XNUMX m². Położenie na wzniesieniu zapewnia doskonały poziom prywatności, uzupełniony panoramicznymi widokami rozciągającymi się na morze, góry i okoliczne tereny wiejskie.
Nieruchomość przeszła gruntowny remont wewnątrz i na zewnątrz, a ostatnie ulepszenia zostaną ukończone w 2025 roku. Rezultatem jest wyrafinowane połączenie ponadczasowego charakteru architektonicznego, nowoczesnego komfortu i najwyższej jakości wykończenia. Z około 554 m² powierzchni użytkowej, willa oferuje przestronne wnętrza, wysokie sufity i jasne, dobrze rozplanowane przestrzenie mieszkalne, idealne do życia rodzinnego i relaksującej rozrywki.
Główne pomieszczenia mieszkalne zaprojektowano tak, aby były zarówno przytulne, jak i eleganckie. Znajdują się w nich dwa kominki, wbudowany barek i duże okna, które zapewniają wyjątkowe widoki z obu poziomów. Kuchnia na zamówienie została zmodernizowana, wyposażona w nowe urządzenia AGD i szafki na wymiar, a nowe drzwi i okna w całym domu poprawiają efektywność energetyczną, podkreślając jednocześnie jego nowoczesny wygląd.
Zakwaterowanie obejmuje trzy przestronne sypialnie z łazienkami oraz dodatkowy, uniwersalny pokój, który może służyć jako sypialnia, biuro, pokój gier lub salon. Oddzielna biblioteka zapewnia dodatkową elastyczność i może zostać przekształcona w dodatkową sypialnię lub miejsce do pracy. Główny apartament posiada garderobę i oferuje spokojny widok na okolicę.
Całoroczny komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe z możliwością konwersji na chłodzenie podłogowe, a także indywidualne klimatyzatory. Praktyczne udogodnienia obejmują pralnię, pomieszczenie techniczne, ogródek, pomieszczenia magazynowe oraz piwnicę na wino z regulacją temperatury.
Zadbane ogrody tworzą piękne otoczenie wokół różnorodnych tarasów, z których każdy został tak zaprojektowany, aby w pełni wykorzystać walory posesji przez cały dzień. Z tarasu frontowego roztacza się imponujący widok na morze i góry, a przestronne, prywatne patio z tyłu, z widokiem na las, oferuje wyjątkowe poczucie spokoju i odosobnienia.
Dodatkowe udogodnienia obejmują basen, dwa garaże oraz oddzielny garaż na wózek golfowy z nowymi drzwiami Hörmann. Nieruchomość uzupełnia elektryczna brama wjazdowa, łącząca wygodę z prywatnością i bezpieczeństwem.
Cechy
- · Garden
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Fireplace
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F19624%2F19624615%2F412429643.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4222577-216679b7.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F09%2FR5336095-image.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSq7K8bN9aM7VE9odD0Gae3JGpMBkZL_6IORdlRjnyFXbMUpYaUaZ7yL3Mbb3OQ-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D30a7c6c4939a11f086ca02a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Dnta0ullcs5%26z%3D1770910243)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLWuPqK6sYSgQHjtwuuK8bfVGxcQ5zdUwV5YnhhqRlP8r8vcoqLOPtfZBO5op8-.jpg)
