Mais ou menos um mês atrás, MiMove foram os primeiros na Espanha a introduzir uma funcionalidade especial no local chamado "Alerta de alterações de preço e preço final"Essa funcionalidade ganhou popularidade rapidamente, mais do que o esperado. Não demorou muito para entendermos o porquê. Embora estejamos vivendo tempos bastante incertos, a vida e os planos de muitas pessoas parecem continuar como sempre. Ainda existe interesse em imóveis na Espanha e, devido à situação mundial atual, as pessoas parecem estar ainda mais curiosas sobre os preços da habitação.

Como isso funciona?

O função de alerta de preço on mimove.com permite que você obtenha informações sobre quaisquer alterações de preço e o preço final de uma propriedade listada. Clique no hiperlink "Aviso: Alterações de preço e preço final" Abaixo do preço do anúncio de seu interesse (entre as 'informações' do anúncio - veja o exemplo destacado na imagem abaixo), insira seu endereço de e-mail e envie!

Após fornecer seu endereço de e-mail, a imobiliária responsável pelo imóvel de seu interesse enviará alertas sobre alterações de preço e/ou informará o preço final de venda. Essas informações podem ser enviadas uma vez, várias vezes ou apenas após a definição do preço final. (Observe que o vendedor pode optar por não divulgar o preço final de venda.) Essa função fornecerá informações contínuas sobre quaisquer flutuações de preço e, principalmente, o preço final após a venda do imóvel (a menos que você o tenha comprado). É uma ótima maneira de se manter informado e, ao mesmo tempo, construir um relacionamento inicial com uma imobiliária profissional para uma futura compra.

Preços da habitação em Espanha

Embora seja verdade que algumas propriedades passaram de aluguel turístico para aluguel "normal", sua influência não é tão vasta quanto previsto. Lola Alcover, Secretário Geral do Conselho Geral das Associações Oficiais de Agentes Imobiliários da Espanha, diz a Rightmove em Agosto 2020, "Observamos também, em uma pesquisa, que a demanda se mantém e a oferta não aumentou muito. Portanto, parece que os preços também permanecerão bastante estáveis.". De acordo com as Multidão de ações IN veremos uma variação dos preços de venda. Até agora temos experimentado um aumento nos preços, mas é provável que eles se ajustem dependendo de vários fatores como as medidas econômicas tomadas pelo Governo e pela União Europeia, desemprego e taxas de juros.

Em julho 2020, La Vanguardia afirmou que, de acordo com as últimas Pesquisa CaixaBank Segundo o relatório imobiliário, o setor apresenta fundamentos muito mais sólidos do que durante a crise anterior, em 2008. Apesar disso, a pesquisa também estimou que as vendas de imóveis, especialmente no mercado interno espanhol, estão na faixa entre 300,000€ e 350,000€ É possível que os preços caiam em 2020. No entanto, é menos certo que isso ocorra no mercado internacional, com compradores na Espanha. Os preços nesse segmento tendem a se manter muito mais estáveis. Mais informações e estatísticas em [link para mais informações]. tinsa.com.

As flutuações econômicas não nos impedem.

Não é segredo que a economia espanhola não está em boa fase devido a todas as restrições e quarentenas impostas pelo governo. O turismo tem sido bastante limitado por conta da pandemia. No entanto, quando ocorrem grandes crises econômicas, o mercado imobiliário tende a se tornar um setor seguro para investidores. Isso porque ele ainda é um setor mais estável do que muitos outros. E muitos investidores preferem um mercado volátil, já que isso facilita a realização de bons negócios.

Concluindo, investir em imóveis na Espanha ainda é seguro. Talvez ainda mais hoje, visto que os preços estão se mantendo estáveis ​​há vários meses ou até mesmo apresentando uma leve queda. Ao longo do tempo, especialmente na Espanha, os preços dos imóveis têm subido bastante ano após ano. No entanto, a estabilização repentina representa uma ótima oportunidade para investidores e compradores.

Embora seja difícil prever os ajustes futuros, se você é como nós da MiMove, amamos o clima e o estilo de vida na Espanha, independentemente dos períodos de crise – que sempre vêm e vão ao longo da vida. Só nos resta fazer o melhor possível para vivermos da maneira que queremos. onde queremos. Com preços estáveis ​​ou ligeiramente mais baixos; a hora de investir é agora!