MiMove

995 000 €

Apartamento à venda em Aldoar

Aldoar, Foz do Douro E Nevogilde

Agência anunciante: PRIVATE GATE, LDA

Dados e características

Tipo de imóvel: Apartamento
Quartos: 2
Área construída: 163 m²
Preço por m²: 6 104 €/m²
Piscina privada: Sim
Classificação energética: A
Referência: MMV-17744-PG3464
ID MiMove: 10017889
Publicado: 17/09/2026

Destaques

Apartamento T2 Duplex de Luxo no Condomínio Greenstone (Nevogilde / Foz do Douro) é uma oportunidade única no mercado residencial mais exclusivo do Porto.

Abaixo encontra uma proposta de anúncio otimizada para portais imobiliários premium (como o Idealista ou o Imovirtual), desenhada para atrair compradores de alto segmento.

Descubra a simbiose perfeita entre a sofisticação urbana e o sossego da natureza. Este fantástico apartamento T2 Duplex está inserido no prestigiado Condomínio Fechado Greenstone, localizado na zona mais nobre de Nevogilde, a poucos passos do Parque da Cidade e das praias da Foz do Douro.

Com uma arquitetura contemporânea da autoria do prestigiado arquitecto José Carlos Cruz e acabamentos de qualidade superior, o imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas e pela excelente luminosidade natural em todos os pisos. O piso térreo estende-se de forma fluida para um fantástico jardim privativo e varandas, criando o cenário ideal para relaxar ou receber convidados em total privacidade.

Os residentes do condomínio usufruem ainda de amplas áreas verdes comuns, segurança, uma piscina comum com Pool House e acessos de excelência.

• Tipologia: T2 Duplex (Town House)

• Área Bruta Privativa: 163 m²

• Espaço Exterior: Jardim privativo (aprox. 42 m²) e varandas dinâmicas

• Quartos: 2 suites com roupeiros embutidos e acabamentos premium

• Casas de Banho: 3 (2 privativas + 1 de serviço)

• Estacionamento: Lugar de garagem subterrâneos e arrumos

• Climatização: Ar condicionado, bomba de calor e caixilharia minimalista com corte térmico

• Condomínio fechado exclusivo (apenas 36 unidades)

• Piscina exterior comum envolvida por amplos jardins paisagísticos

• Portaria e segurança integrada

• Sala de condomínio para eventos

📍 Localização de Excelência

• Natureza: Ao Parque da Cidade do Porto

• Estilo de Vida: A 2 minutos das Praias da Foz (Praia do Molhe)

• Acessos: Junto à Avenida da Boavista e à nova Avenida de Nun'Álvares

• Serviços: Próximo dos melhores colégios internacionais, restaurantes de referência e comércio tradicional da Foz.

Características

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Garage

Destaque

995 000 €

Apartamento à venda em Aldoar

Aldoar, Foz do Douro E Nevogilde

2quartos
--casas de banho
163 m²construídos

Apartamento
Portugal
Sem terreno
6 104 €/m²
CE A
Piscina privada

Destaques

JardimPiscinaAr condicionadoGaragem

Apartamento T2 Duplex de Luxo no Condomínio Greenstone (Nevogilde / Foz do Douro) é uma oportunidade única no mercado residencial mais exclusivo do Porto. Abaixo encontra uma proposta de anúncio otimizada para portais imobiliários premium (como o Idealista ou o Imovirtual), desenhada para atrair compradores de alto segmento. Descubra a simbiose perfeita entre a sofisticação urbana e o sossego da natureza. Este fantástico apartamento T2 Duplex está inserido no prestigiado Condomínio Fechado Greenstone, localizado na zona mais nobre de Nevogilde, a poucos passos do Parque da Cidade e das praias da Foz do Douro. Com uma arquitetura contemporânea da autoria do prestigiado arquitecto José Carlos Cruz e acabamentos de qualidade superior, o imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas e pela excelente luminosidade natural em todos os pisos. O piso térreo estende-se de forma fluida para um fantástico jardim privativo e varandas, criando o cenário ideal para relaxar ou receber convidados em total privacidade. Os residentes do condomínio usufruem ainda de amplas áreas verdes comuns, segurança, uma piscina comum com Pool House e acessos de excelência. • Tipologia: T2 Duplex (Town House) • Área Bruta Privativa: 163 m² • Espaço Exterior: Jardim privativo (aprox. 42 m²) e varandas dinâmicas • Quartos: 2 suites com roupeiros embutidos e acabamentos premium • Casas de Banho: 3 (2 privativas + 1 de serviço) • Estacionamento: Lugar de garagem subterrâneos e arrumos • Climatização: Ar condicionado, bomba de calor e caixilharia minimalista com corte térmico • Condomínio fechado exclusivo (apenas 36 unidades) • Piscina exterior comum envolvida por amplos jardins paisagísticos • Portaria e segurança integrada • Sala de condomínio para eventos 📍 Localização de Excelência • Natureza: Ao Parque da Cidade do Porto • Estilo de Vida: A 2 minutos das Praias da Foz (Praia do Molhe) • Acessos: Junto à Avenida da Boavista e à nova Avenida de Nun'Álvares • Serviços: Próximo dos melhores colégios internacionais, restaurantes de referência e comércio tradicional da Foz.

2 meses no MiMove| |

Última verificação do MiMove:: há 9 dias
Anúncio atualizado:: 2 de novembro de 2026 às 05:52
Publicado por:: PRIVATE GATE, LDA
Fonte:: Agency feed, Ref.: MMV-17744-PG3464| ID MiMove: 10017889

Dados e características

Interior
Divisões
Quartos	2
Casas de banho	--
Área
Área construída	163 m²
Preço por m²	6 104 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	Nenhum
Piscina privada	Sim
Tipo
Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de venda	Apartamento à venda em Foz do Douro E Nevogilde
Energia
Classificação energética	A
Certificado	Emitido
Localização
Área	Aldoar
Província / região	Foz do Douro E Nevogilde
País	Portugal
Coordenadas	41.17229, -8.67007
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	17/09/2026
Última atualização	02/11/2026
Fotos	27
Destaque	Sim

Histórico de preços

Data	Evento	Preço
17/09/2026	Publicado para venda	995 000 €6 104 €/m²

Comparação de mercado

Este imóvel

6 104 €/m²

Mediana de União das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

5 506 €/m²

46 anúncios ao nível de distrito

Diferença

+11%

acima da mediana local

4 613 €/m²metade central dos preços pedidos8 435 €/m²

Os imóveis de 163 m² em União das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde pedem entre 752 000 € e 1 375 000 € (mediana de 898 000 €).

Preços pedidos de 46 anúncios atualmente no MiMove ao mesmo nível de distrito, com o mesmo tipo de venda. Uma comparação, não uma avaliação.

Localização

Zona: União das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde. Ver todos os imóveis – União das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Agência anunciante

PRIVATE GATE, LDA

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