315 900 €
Apartamento à venda em Ojen
Ojen, Málaga
Agência anunciante: Global Marbella
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 112 m²
- Preço por m²
- 2 821 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-14622-R5359426
- ID MiMove
- 7059347
- Publicado
- 16/04/2026
Destaques
Novo empreendimento: Preços a partir de 315,900 € para 399,000 €[Quartos: 3 - 3] [Banheiros: 2 - 2] [Área construída: 112.00 m2 - 117.00 m2]
Residências de construção nova em Ojén, a apenas 10 minutos de Marbella, situadas num ambiente natural tranquilo e bem conectado. Inclui estacionamento, arrecadação e certificação energética Classe A, além de um projeto de design de interiores exclusivo da Kave Home.
Funcionalidade, conforto e eficiência se unem nestas casas novíssimas. Os imóveis contam com 3 quartos e 2 banheiros, com um layout moderno, prático e luminoso. A cozinha americana é totalmente mobiliada e equipada, projetada para se integrar perfeitamente à sala de estar, ampliando a sensação de espaço e continuidade.
As casas oferecem terraços privativos de 6,36 m², 8.53 m² e 31.75 m², proporcionando espaços externos versáteis, perfeitos para um café da manhã tranquilo, um pequeno jardim, um recanto de leitura relaxante ou para desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano, com vista para o mar e para as montanhas.
Para maior comodidade, cada propriedade inclui uma vaga de garagem e um depósito.
Com certificação de Classe Energética A, essas casas garantem sustentabilidade e economia significativa de energia.
Como um diferencial exclusivo, um projeto completo de mobiliário e decoração da prestigiada empresa Kave Home está incluído, permitindo que você visualize e personalize sua nova casa desde o início.
Uma excelente oportunidade para adquirir uma casa moderna e eficiente — ideal como residência principal ou como investimento de alto potencial, estrategicamente localizada entre a natureza e a Costa del Sol.
Custos estimados a serem suportados pelo comprador: A compra está sujeita a 10% de IVA e Imposto de Selo (AJD) (Lei 5/2021 sobre Impostos Atribuídos), à taxa de 1.2%. As taxas de notário público e de registo predial são regulamentadas pelas tabelas oficiais (RD 1426/1989 e RD 1427/1989, respetivamente). Os custos estimados variam entre €500 e €2,000 para taxas de cartório e entre €250 e €1,500 para taxas de inscrição. Agência administrativa (Gestoría) (se contratada voluntariamente, as taxas não são regulamentadas): Estimativa entre €300 e €500O Imposto Municipal sobre Ganhos de Capital (IIVTNU) deve ser pago pelo vendedor (Art. 104 TRLRHL).
O custo total estimado para o comprador é indicativo e fornecido de acordo com o Art. 20.1.c) do TRLGDCU. O valor final dependerá das circunstâncias específicas da transação e do comprador. As taxas de corretagem imobiliária são suportadas pelo vendedor.
Características
- · Sea views
- · Garage
- · New development
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