639 000 €
Apartamento à venda em Benahavís
Benahavís, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 128 m²
- Preço por m²
- 4 992 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Classificação energética
- D
- Referência
- MMV-179-R5320444
- ID MiMove
- 7181749
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Se procura um refúgio privado onde a privacidade e as vistas são as protagonistas, este apartamento térreo de esquina é a propriedade ideal. Localizado numa zona privilegiada do complexo, destaca-se pelo seu jardim privado e por um terraço envidraçado que funciona como uma segunda sala de estar com vista para o mar, garantindo pores do sol espetaculares.
Com três quartos espaçosos e um quarto adicional flexível, além de dois banheiros completos, o imóvel combina funcionalidade e luxo discreto. A cozinha americana é totalmente equipada. Ar-condicionado central e aquecimento de piso garantem conforto ideal durante todo o ano. Inclui ainda vaga de garagem subterrânea e depósito.
O condomínio fechado oferece um ambiente seguro com vigilância 24 horas e serviço de portaria, além de um estilo de vida de resort com várias piscinas (uma aquecida), academia, bar e jardins lindamente projetados com fontes e lagos.
Um investimento inteligente em Benahavís, uma das zonas mais procuradas e exclusivas da Costa del Sol.
O Documento de Informação Abreviado (DIA) está disponível mediante solicitação. Despesas estimadas a serem suportadas pelo comprador: A compra está sujeita ao Imposto sobre Transmissão de Imóveis (ITP), (Lei 5/2021 sobre Impostos Cedidos), com uma taxa geral máxima de 7%. A base de cálculo do imposto será o maior valor entre o preço declarado na escritura e o valor de referência cadastral (Art. 10 TRLITPAJD). Taxas reduzidas podem ser aplicadas dependendo das circunstâncias pessoais do comprador. Os custos da escritura pública e do registro no Registro de Imóveis são regulamentados pelas tabelas oficiais (RD 1426/1989) e (RD 1427/1989), respectivamente. Estimativa aproximada entre €500 e €2,000 para taxas de cartório e entre €250 e €1,500 para taxas de registro. Gestoría (se contratada voluntariamente, taxas de mercado livre): Estimativa entre €300 e €500As despesas com o Imposto Municipal sobre Mais-Valias (IIVTNU) são suportadas pelo vendedor (Art. 104 TRLRHL). Custo total estimado para o comprador: €63,900(+10%). Esta estimativa é indicativa e é fornecida de acordo com o Art. 20.1.c) TRLGDCU. O valor final dependerá das circunstâncias específicas da transação e do comprador. As taxas de intermediação são suportadas pelo vendedor. 7206-CN1.
Características:
• Orientação: Sudoeste
• Piscina: Comum
• Controle climático: Ar condicionado
• Características: Terraço Coberto
• Mobiliário: Não mobiliado
• Cozinha: Totalmente equipada
• Segurança: Segurança 24 horas
• Garagem de Estacionamento
• Serviços públicos: Água potável
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
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