A 100 METROS DA PRAIA – APARTAMENTO DUPLEX COM VISTA PARA O MAR À VENDA EM CALAHONDA COM LICENÇA TURÍSTICA Descubra este apartamento duplex exclusivo com vista para o mar, à venda em Calahonda, idealmente localizado a apenas 100 metros da praia, em uma das áreas mais desejadas da Costa del Sol. Com licença turística válida e potencial de aluguel comprovado, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, além de ser uma casa de férias perfeita à beira-mar. Este elegante apartamento duplex de 2 quartos e 2 banheiros está distribuído em dois andares e oferece vistas deslumbrantes para o Mar Mediterrâneo a partir de sua varanda privativa. Situada a apenas um minuto a pé da Praia de Calahonda, os moradores podem desfrutar de fácil acesso a restaurantes à beira-mar, lojas, transporte público, campos de golfe, quadras de tênis e todas as comodidades essenciais. O piso principal apresenta uma área de estar ampla e iluminada em plano aberto, com uma cozinha moderna, um quarto de casal espaçoso e um banheiro recentemente reformado. Grandes janelas inundam o ambiente com luz natural, emoldurando belas vistas para o mar. No piso inferior, você encontrará um segundo quarto espaçoso com banheiro privativo, uma área de estar confortável e um espaço adicional ideal para hóspedes, familiares ou estadias prolongadas. Ambos os banheiros foram reformados com bom gosto, e o imóvel é oferecido totalmente mobiliado, pronto para morar ou alugar imediatamente. O edifício possui uma Licença de Primeira Ocupação (LPO) e detém uma licença turística ativa, permitindo que os novos proprietários gerem rendimento imediato com alugueres de férias. Há amplo estacionamento comunitário disponível para moradores e visitantes, e a localização conveniente perto da autoestrada A-7 oferece excelentes conexões com Marbella, Fuengirola, o Aeroporto de Málaga e o resto da Costa del Sol. Informações importantes: Licença turística em vigor Licença de Primeira Ocupação (LPO) disponível Sem elevador Sem piscina Não há jardins comunitários. De acordo com a escritura, o imóvel está registrado como um apartamento de 1 quarto e 1 banheiro. O andar inferior não está atualmente incluído na área construída registrada. Oportunidades de adquirir um imóvel com vista para o mar tão perto da praia em Calahonda, com licença turística, são cada vez mais raras. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todo o seu potencial. Apartamento térreo, Calahonda, Costa del Sol. 2 quartos, 2 banheiros, construído em 70 m², Terraço 10 m². Localização: Cidade, Beira-mar, Perto de golfe, Perto do porto, Perto de lojas, Perto do mar, Perto de escolas, Perto da marina, Urbanização. Orientação: Sul Condição: boa. Controle de clima: Ar condicionado, Ar condicionado quente, Ar condicionado frio. Vistas: Mar, Praia, Panorâmica, Jardim, Urbano. Características: Terraço coberto, Perto de transporte, Terraço privativo. Móveis: Totalmente Mobiliado. Cozinha: totalmente equipada. Segurança: Telefone de entrada. Estacionamento: Aberto, Comunitário. Serviços públicos: Eletricidade, Água Potável. Categoria: Pechincha, Barato, Casas de Férias, Investimento, Revenda.

Interior
Divisões
Quartos	2
Casas de banho	2
Área
Área construída	80 m²
Preço por m²	3 559 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	Nenhum
Piscina privada	Não
Tipo
Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de venda	Apartamento à venda em Málaga
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	Calahonda
Província / região	Málaga
País	Espanha
Coordenadas	36.49017, -4.71830
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	12/06/2026
Última atualização	01/11/2026
Fotos	47
Destaque	Sim

Tipo de venda

País

Qualidade do anúncio

Casas de banho

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Apartamento à venda em Calahonda

Destaques

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