2 890 000 €
Apartamento à venda em El Faro
El Faro, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Quartos
- 11
- Casas de banho
- 11
- Área construída
- 598 m²
- Área do terreno
- 1 165 m²
- Preço por m²
- 4 833 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Classificação energética
- C
- Referência
- MMV-179-R5378761
- ID MiMove
- 7185895
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Ideal para investidores, este imóvel em Faro de Mijas, originalmente projetado como um castelo, está atualmente em reforma e foi dividido horizontalmente, resultando em 5 apartamentos exclusivos.
O complexo conta com piscina de água salgada e jardim comunitário, e cada apartamento inclui uma vaga de estacionamento privativa. Acabamentos de excelente qualidade em todos os ambientes, com pisos e revestimentos Dexton da Cosentino, bancadas de porcelanato, armários de cozinha de alta qualidade, coifa embutida, persianas elétricas nos quartos, janelas com vidros duplos, e todos os apartamentos são acessíveis (exceto a cobertura).
A propriedade compreende:
Apartamentos A e B: apartamentos térreos com jardim, cada um com 2 quartos, 2 banheiros (um deles suíte), cozinha integrada à sala de estar e dois terraços.
Apartamento C: uma casa independente com acesso ao jardim, composta por 2 quartos, 2 banheiros (um deles suíte), uma ampla sala de estar/cozinha com uma grande janela que se abre para um pátio de 56m².
Apartamento D: Amplo apartamento térreo com 3 quartos, 3 banheiros (um deles suíte), corredor espaçoso, lavanderia, despensa e uma grande cozinha integrada à sala de estar e jantar. Possui também um terraço excepcional com vista para o jardim e para o mar.
Apartamento E: Cobertura exclusiva, acessível por escadas, com 2 quartos, 2 banheiros (um deles suíte) e dois amplos depósitos. A sala de estar e a cozinha oferecem vista para o jardim e para o mar, e há dois terraços e um extraordinário solário com vista para o mar e para a montanha.
As imagens são representações que simulam o resultado final da reforma e não têm força contratual vinculativa.
• Não existem outras taxas de corretagem obrigatórias.
• Taxes not included: Transfer Tax (7% in Andalusia) on the sale price: €2,890,000, estimado em €202,300. (The exact amount will depend on the buyer's tax situation.) Reduced rates of 3.5%, 1.2%, or 1% may apply depending on the buyer's personal circumstances or the property's characteristics. The tax is levied on the higher of the cadastral reference value or the sale price.
• • Notary Fees: Notary fees will be calculated according to the official tariff regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff. Approx. €9,248 including VAT.
• Property Registry Fees: Registration in the Property Registry will be billed according to the official tariff established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff. Approx. €6,936 including VAT.
• Management Fees (Agency): The fees for administrative processing, tax settlement, and registration amount to €400 (IVA incluído).
• Taxas da agência do vendedor: incluídas no preço de tabela. • Taxas da agência do comprador: Observe que taxas profissionais podem ser aplicadas ao comprador nos casos em que serviços de comissão de compra (PSI) ou serviços de consultoria imobiliária personalizada tenham sido contratados. ESSAS TAXAS NÃO ESTÃO RELACIONADAS AO PREÇO DE COMPRA.
• Estimated total including taxes, notary fees, and registration fees: €3,111,882.
Para informações completas sobre o funcionamento, as taxas e as isenções fiscais do Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) na Andaluzia, consulte o site oficial da Agência Tributária do Governo Regional da Andaluzia no seguinte link:
Características:
• Localização: Próximo a lojas
• Orientação: Sudoeste
• Estado: Recentemente renovado
• Piscina: Comum
• Controle climático: Ar condicionado
• Vista: Mar
• Características: Terraço privativo
• Mobiliário: Não mobiliado
• Cozinha: Totalmente equipada
• Jardim: Comunitário
• Segurança: Condomínio fechado
• Estacionamento: Comunitário
• Categoria: Investimento
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
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