Apartamento térreo novo com 2 quartos e jardim em Estepona – Aluguel por temporada permitido, licença turística já solicitada. Uma oportunidade excepcional para adquirir um apartamento térreo novinho em folha com 2 quartos e 2 banheiros em um empreendimento contemporâneo recém-concluído em Estepona, onde a comunidade aprovou recentemente o aluguel para temporada. O pedido de licença para aluguel turístico do imóvel já foi submetido, tornando esta uma oportunidade atraente para compradores que buscam uma casa de férias com potencial de renda com aluguel, sujeita à concessão da licença. O apartamento destaca-se pelo seu jardim privativo excepcionalmente espaçoso e pela desejável orientação oeste, oferecendo uma quantidade incomum de espaço exterior para um imóvel moderno tão próximo do centro de Estepona. Com uma generosa área de 52 m², o apartamento oferece conforto e praticidade. m² jardim privativo, além de aproximadamente 29 m² Com seus terraços, a propriedade oferece um cenário ideal para aproveitar o sol da tarde e do entardecer. Seja para jantar ao ar livre, receber convidados ou simplesmente relaxar, essas amplas áreas externas criam uma integração perfeita entre os espaços internos e externos, conferindo ao apartamento grande parte do charme de uma casa particular. Internamente, o apartamento apresenta um layout aberto, luminoso e contemporâneo, com uma espaçosa sala de estar e jantar que se conecta diretamente ao terraço e ao jardim. A acomodação dispõe de dois quartos e dois banheiros, oferecendo uma planta prática e confortável, igualmente adequada para moradia permanente, um refúgio de férias no Mediterrâneo ou um investimento imobiliário de fácil acesso. Os atuais proprietários investiram em diversas melhorias além das especificações originais da construtora, incluindo um pacote premium de eletrodomésticos Siemens para a cozinha, avaliado em aproximadamente [valor omitido]. €8,000A propriedade também inclui uma vaga de estacionamento subterrânea, com a opção de adquirir um depósito separado por um valor adicional. €10,000. Outra importante vantagem financeira é que, embora o apartamento seja novo, está sendo vendido como imóvel de revenda. A compra está, portanto, sujeita a um Imposto sobre Transmissão de Imóveis (ITP) de 7%, em vez dos 10% de IVA mais Imposto de Selo normalmente associados à compra direta de uma construtora, o que representa uma economia significativa para o próximo proprietário. O condomínio fechado e seguro oferece uma seleção impressionante de comodidades estilo resort, incluindo belos jardins tropicais, uma grande piscina externa, piscina infantil separada, academia totalmente equipada, áreas de coworking e sociais, área de churrasco ao ar livre e playground infantil. Idealmente situada a uma curta distância a pé do centro de Estepona, da praia, das lojas, dos restaurantes e das comodidades do dia a dia, a propriedade goza de uma localização conveniente que agrada tanto a residentes permanentes como a turistas. Combinando disponibilidade imediata, amplo espaço exterior, vantagens fiscais na compra e a recente autorização concedida à comunidade para alugueres de curta duração para férias, este apartamento térreo contemporâneo representa uma oportunidade empolgante em Estepona, tanto para quem procura um estilo de vida mais tranquilo como para investidores. Com o pedido de licença turística já submetido, o imóvel oferece o potencial de beneficiar do popular mercado de alugueres de férias de Estepona, assim que a autorização necessária for obtida.

Interior
Divisões
Quartos	2
Casas de banho	2
Área
Área construída	126 m²
Preço por m²	4 563 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	Nenhum
Piscina privada	Não
Tipo
Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de venda	Apartamento à venda em Málaga
Energia
Classificação energética	X
Certificado	Emitido
Localização
Área	Estepona
Província / região	Málaga
País	Espanha
Coordenadas	36.42198, -5.15474
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	18/10/2026
Última atualização	02/11/2026
Fotos	31
Destaque	Sim

Tipo de venda

País

Qualidade do anúncio

Casas de banho

Imóveis à venda em Estepona

Apartamento à venda em Estepona

Destaques

Interior

Imóvel

Energia

Localização

Detalhes do anúncio