A porta da frente abre-se diretamente para o gramado e o pavimento de pedra, uma disposição que transforma o simples ato de sair de casa em arquitetura, em vez de uma mera formalidade. O empreendimento ocupa uma encosta no Triângulo Dourado, o trecho de costa entre Marbella e Estepona, apreciado pela sua luminosidade e proximidade com tudo, sem ser engolido por nada. Concluído em 2024, distribuído por oito blocos de baixa altura, o projeto totaliza oitenta e oito residências, apartamentos, duplexes e coberturas, concebidos pela HCP Arquitectos com classificação energética A+ e aquecimento de água aerotérmico de série, em vez de opcional. Ao percorrer o terreno, o que mais impressiona é a sobriedade: linhas limpas, pedra e reboco, jardins já consolidados em vez da terra bruta de um novo empreendimento. Uma piscina exterior de quarenta metros é o ponto central dos jardins comuns, com uma piscina interior aquecida, ginásio, spa, sauna e hammam numa ala separada, para os meses em que o terraço não é suficiente. Um espaço de coworking e uma área de recreação infantil completam um projeto concebido para pessoas que realmente vivem na sua segunda casa, em vez de a visitarem apenas duas vezes por ano. Este apartamento térreo aproveita ao máximo sua localização na base do edifício, com uma orientação sul que inunda a sala de estar de conceito aberto com luz desde o meio da manhã e mantém o jardim utilizável em todas as estações do ano. A cozinha, integrada à sala de jantar e estar, é totalmente equipada e finalizada na mesma paleta de cores sóbrias do restante do empreendimento, com piso de pedra em todos os ambientes, sem a necessidade de mudança de material na entrada. Portas de vidro retráteis eliminam a fronteira entre o interior e o exterior, e uma lavanderia separada mantém as tarefas do dia a dia da casa fora da vista. Três quartos se distribuem ao longo de um corredor tranquilo, sendo que a suíte principal possui banheiro privativo, enquanto os outros dois compartilham um segundo banheiro com piso aquecido – um detalhe pequeno, porém significativo, para uma propriedade litorânea construída para uso durante todo o ano, e não apenas no verão. O que diferencia esta unidade de quase todas as outras no empreendimento é o jardim privativo, um verdadeiro... plot Em vez de uma simples faixa de plantas, o jardim é composto por gramado e pavimentação, com acesso direto pelo terraço coberto. Há também um cômodo no piso inferior, anexo ao jardim, algo incomum nesse tipo de construção, suficientemente versátil para servir como escritório ou simplesmente para guardar pranchas de stand-up paddle e bicicletas, tão comuns nesse trecho do litoral. É o tipo de espaço externo que transforma uma localização no térreo, geralmente a menos desejada em um prédio de apartamentos, na mais interessante. Está incluída uma vaga de estacionamento na garagem subterrânea, juntamente com um depósito separado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Acesso direto ao jardim a partir do piso térreo. Terraço virado a sul e jardim privado Sala flexível no piso inferior com acesso ao jardim. Três quartos, sendo o principal com banheiro privativo. Aquecimento de piso em ambos os banheiros Cozinha americana totalmente equipada Estacionamento subterrâneo e arrecadação incluídos Acesso à piscina de 40 metros, piscina de hidromassagem coberta, academia, sauna e hammam. LOCALIZAÇÃO Praia mais próxima | aproximadamente 1.5 km Centro de São Pedro de Alcântara | aproximadamente 3 km Marina de Puerto Banús | aproximadamente 7 km | 10 minutos de carro Centro de Estepona | aproximadamente 9 km | 12 minutos de carro Escolas internacionais, Nueva Andalucia | aproximadamente 6 km Centro de Marbella | aproximadamente 13 km | 15 minutos de carro Hospital Costa do Sol | aproximadamente 10 km Aeroporto de Málaga | aproximadamente 70 km | 55 minutos de carro

Interior
Divisões
Quartos	2
Casas de banho	2
Área
Área construída	283 m²
Preço por m²	2 279 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	104 m²
Piscina privada	Sim
Tipo
Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de venda	Apartamento à venda em Málaga
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	Estepona
Província / região	Málaga
País	Espanha
Coordenadas	36.42303, -5.14315
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	18/01/2026
Última atualização	03/11/2026
Fotos	26
Destaque	Não

Tipo de venda

País

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