Existe um tipo específico de apartamento que não exige nada do seu proprietário além de prazer, sem excesso de espaço para aquecer, sem corredor para manter, e este foi construído exatamente seguindo esses princípios. Situado na encosta entre Marbella e Estepona, na faixa litorânea conhecida como Triângulo Dourado devido à concentração de campos de golfe, marinas e restaurantes a uma curta distância de carro uns dos outros, o empreendimento foi concluído em 2024 com oito blocos de baixa altura, totalizando oitenta e oito residências. A arquitetura, assinada pela HCP Arquitectos, privilegia linhas horizontais e beirais profundos em detrimento de qualquer ostentação, e todas as casas possuem classificação energética A+, com aquecimento de água aerotérmico integrado. As áreas comuns lembram mais um pequeno resort do que uma lista de comodidades: jardins exuberantes circundam uma piscina de quarenta metros, um edifício separado abriga uma piscina interna aquecida para uso no inverno, além de academia, spa, sauna e hammam, e um lounge de coworking oferece aos moradores um local para fazer ligações sem sair do condomínio. É o tipo de empreendimento em que os jardins foram plantados com antecedência suficiente para já estarem totalmente preenchidos, o que importa mais do que qualquer número apresentado em folhetos. Este apartamento de dois quartos fica num andar intermédio e possui um terraço virado a sul que funciona como uma verdadeira segunda sala de estar, e não como uma varanda adicionada apenas para as fotografias do anúncio. A luz da manhã chega à cozinha e à sala de jantar logo cedo e mantém-se durante toda a tarde, uma orientação que faz toda a diferença entre um terraço usado diariamente e um usado apenas duas vezes por verão. Por dentro, a cozinha se abre completamente para a sala de estar e jantar, decorada em tons neutros com piso de pedra que se estende até o terraço, de forma que a transição é quase imperceptível. Um lavabo fica próximo ao hall de entrada, útil quando o terraço está sendo usado para receber visitas, e uma lavanderia mantém a parte prática da casa separada da área social. Ambos os quartos são de casal com armários embutidos, sendo que o principal possui banheiro privativo e o segundo é servido por um banheiro social com piso aquecido. O terraço é o principal motivo para escolher este apartamento em vez de um maior em outro local no mercado de revenda. Com espaço suficiente para uma mesa de jantar e uma área de estar separada, e orientado para receber sol durante a maior parte do dia, ele transforma a planta de dois quartos em um espaço que parece consideravelmente maior do que a quantidade de cômodos sugere. Portas de vidro percorrem toda a largura da sala de estar, permitindo que o terraço permaneça visível e utilizável de praticamente qualquer ponto do apartamento. O apartamento inclui uma vaga reservada na garagem subterrânea e um depósito separado, ambos acessíveis por elevador diretamente do andar do apartamento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Terraço virado a sul, utilizável como uma segunda sala de estar. Cozinha, sala de estar e sala de jantar integradas em um espaço aberto. Dois quartos de casal, sendo o principal com banheiro privativo. Aquecimento de piso no banheiro familiar Lavabo para visitantes próximo ao hall de entrada Lavanderia separada Estacionamento subterrâneo e arrecadação incluídos Acesso total às piscinas, spa, academia e sauna do empreendimento. LOCALIZAÇÃO Praia mais próxima | aproximadamente 1.5 km Centro de São Pedro de Alcântara | aproximadamente 3 km Marina de Puerto Banús | aproximadamente 7 km | 10 minutos de carro Centro de Estepona | aproximadamente 9 km | 12 minutos de carro Escolas internacionais, Nueva Andalucia | aproximadamente 6 km Centro de Marbella | aproximadamente 13 km | 15 minutos de carro Hospital Costa do Sol | aproximadamente 10 km Aeroporto de Málaga | aproximadamente 70 km | 55 minutos de carro

Interior
Divisões
Quartos	3
Casas de banho	2
Área
Área construída	188 m²
Preço por m²	4 016 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	Nenhum
Piscina privada	Sim
Tipo
Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de venda	Apartamento à venda em Málaga
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	Estepona
Província / região	Málaga
País	Espanha
Coordenadas	36.42424, -5.14579
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	18/01/2026
Última atualização	02/11/2026
Fotos	26
Destaque	Não

Tipo de venda

País

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