A Gilmar Consulting Inmobiliario está vendendo um prédio residencial em construção na área de Santa Cristina. O empreendimento está localizado próximo à renomada Avenida Ortega y Gasset, em um trecho central desta importante via de Málaga. A localização do imóvel é particularmente atrativa devido às excelentes conexões com pontos-chave da cidade. Está próximo à estação de metrô Barbarela e a meio caminho entre o centro da cidade e o Centro de Feiras e Congressos de Málaga, tornando a área extremamente conveniente tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. O bairro se caracteriza por uma atmosfera residencial tranquila e consolidada, com uma gama completa de serviços, comércios e escolas, além de excelentes conexões de transporte. Tudo isso cria um ambiente agradável, saudável e relaxante, que oferece uma combinação atraente de conveniência, acessibilidade e qualidade de vida. O edifício possui uma área construída total de aproximadamente 990 metros quadrados e está distribuído por vários andares, formando um projeto residencial altamente atrativo. O piso térreo é dedicado principalmente às áreas auxiliares e de serviço do edifício. Abriga sete vagas de estacionamento e sete depósitos, agregando valor significativo às residências. Além disso, este piso inclui uma unidade comercial no nível da rua, ampliando o potencial de uso e investimento do empreendimento. O primeiro andar é composto por duas unidades residenciais, ambas com dois quartos e dois banheiros, além de terraços privativos. Cada unidade possui uma área construída de aproximadamente 80 m². m², oferecendo espaços confortáveis e funcionais que são particularmente atraentes para o mercado residencial atual. O segundo andar, com uma planta semelhante à do andar inferior, abriga mais duas unidades residenciais — cada uma com dois quartos, dois banheiros e um terraço — com uma área construída de aproximadamente 80 m². m² por unidade. O terceiro andar apresenta uma planta particularmente interessante. De um lado, encontra-se uma unidade com dois quartos, dois banheiros e um terraço. Do outro, há uma atraente cobertura duplex com três quartos e amplas áreas externas, tornando-a uma das residências mais distintas do edifício. Parte deste último andar também será dedicada a uma agradável área comum na cobertura, projetada como um espaço adicional para os moradores desfrutarem e que agrega valor diferenciado ao empreendimento. No total, o projeto contará com: - Seis unidades residenciais - Uma unidade comercial - Sete vagas de estacionamento - Sete unidades de armazenamento - Área comum na cobertura - Prédio equipado com elevador É importante ressaltar que o edifício está atualmente em construção e possui todas as licenças e alvarás necessários. Além disso, o preço de venda estará sujeito a revisão conforme o andamento da obra, uma vez que o progresso da construção implica uma redução progressiva do risco e do investimento necessário por parte do futuro comprador. Esta é uma excelente oportunidade para promotores imobiliários, investidores ou profissionais do setor que procuram adquirir um edifício residencial recém-construído numa zona consolidada e bem conectada de Málaga. O ativo oferece diversas opções de exploração, desde a venda individual das unidades residenciais e comerciais a usuários finais até uma estratégia de locação de longo prazo. Isso permite retornos atrativos, impulsionados pela diversidade das unidades e pela crescente demanda por moradia na cidade. A GILMAR é uma imobiliária renomada que ajuda seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos desde 1983. Com vasta experiência no mercado imobiliário, a GILMAR conquistou a confiança de seus clientes graças ao profissionalismo e à excelência em serviços. Teremos prazer em atendê-lo(a).

Interior
Divisões
Quartos	--
Casas de banho	--
Área
Área construída	990 m²
Preço por m²	1 364 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	Nenhum
Piscina privada	Não
Tipo
Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de venda	Apartamento à venda
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	Málaga
Província / região	--
País	Espanha
Coordenadas	36.72108, -4.41532
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	28/08/2026
Última atualização	10/11/2026
Fotos	3
Destaque	Sim

Tipo de venda

País

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