495 000 €
Apartamento à venda em Manilva
Manilva, Málaga
Agência anunciante: Nerea Real Estate
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 109 m²
- Preço por m²
- 4 541 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- X
- Referência
- MMV-158-direct-puresun31-01
- ID MiMove
- 10684150
- Publicado
- 08/10/2026
Destaques
Apartamento novíssimo com 2 quartos e 2 banheiros no Pure Sun Residences, em Manilva, oferecendo vistas panorâmicas do Mar Mediterrâneo, interiores espaçosos e uma magnífica área externa.
Embora o imóvel seja completamente novo e nunca tenha sido habitado, está sendo vendido como usado, o que significa que os compradores se beneficiam do Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) de 7%, em vez do IVA de 10% aplicável a imóveis novos na Andaluzia. Isso representa uma economia significativa nos custos de aquisição, com a vantagem adicional de comprar uma casa totalmente pronta, que só precisa ser mobiliada e decorada ao seu gosto.
O apartamento foi projetado para aproveitar ao máximo o espaço disponível e a luz natural. A sala de estar e jantar em plano aberto mede mais de 31 metros quadrados. m² e apresenta uma cozinha moderna com uma ilha central. Grandes portas de vidro deslizantes conectam a sala de estar diretamente ao terraço, criando uma transição perfeita entre os espaços internos e externos.
Os dois quartos são espaçosos e têm acesso direto ao terraço. O imóvel também conta com dois banheiros, armários embutidos e uma lavanderia separada, proporcionando conforto e funcionalidade.
Um dos principais destaques da propriedade é o seu amplo espaço exterior, com mais de 50 m² Com terraços cobertos e descobertos, essas áreas oferecem amplo espaço para refeições ao ar livre, espreguiçadeiras e uma confortável área de estar externa, tudo isso enquanto se desfruta de vistas panorâmicas para o mar e se aproveita ao máximo o clima mediterrâneo durante todo o ano.
O Pure Sun Residences é um empreendimento residencial moderno que oferece excelentes instalações comuns, incluindo piscina exterior, jacuzzi, spa, ginásio totalmente equipado e espaço de coworking. Está localizado em Manilva, perto das praias, campos de golfe, Sotogrande e Estepona.
O preço inclui uma vaga de estacionamento subterrâneo e um depósito privativo.
Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel completamente novo, pronto para morar, com vista panorâmica para o mar, amplos espaços ao ar livre e instalações de estilo resort, sem os impostos adicionais de compra que normalmente se aplicam à compra direta da construtora.
:blur(50)/https%3A%2F%2Finternationalpropertyalerts.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2025%2F11%2F1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54-160.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7965%2F21100027%2F5-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F19418%2F19418017%2F412428137.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F09%2FR4885012-image.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F73229332%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.resales-online.com%2Fpublic%2Fom2hyspy0k%2Fproperties%2F4a031906715811ee8fbe0217bc231ef4%2Fw1600%2F1-7020804132f1cd48fa7d0a6cde6ac64b.jpg)
