1. Hall de entrada:. Amplo hall de entrada que dá acesso às diferentes áreas do apartamento. Iluminação de emergência acima da porta. As luzes do corredor acendem com um sensor de presença. e desligam-se sozinhos. o Escondido no painel de madeira temos o painel elétrico e de automação residencial. assim como o alarme, o sistema SONOS e o roteador de internet. No final do corredor está a tela principal de AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL que controla todo o funcionamento do. apartamento.. . 2. Cozinha:. Cozinha independente totalmente equipada e mobiliada com área de café da manhã integrada. escondido no painel de madeira. Materiais de alta qualidade da marca Logos. Eletrodomésticos da marca MIELE, com placa vitrocerâmica integrada na bancada. Torneiras da marca GESSI. Iluminação LED em armários de parede com sensor que é ativado ao passar a mão. . 3. Sala de estar:. Sala de estar iluminada com acesso a um terraço aberto com vista. Terraço com iluminação indireta, sistema de irrigação automática e iluminação nos floreiros. Integração da sala de estar com a entrada e a cozinha por meio de painéis de madeira de carvalho. Lareira a bioetanol com televisão LG integrada. Prateleiras com iluminação LED integrada. Sofá e poltrona da marca italiana Natuzzi. Ao entrar na sala de estar, as persianas abrem automaticamente e as luzes nos trilhos das cortinas acendem. Diferentes tipos de iluminação que são controlados pelo painel de automação residencial, bem como LEDs RGB no. recesso.. . 4. Quartos:. Quarto principal:. Suíte com closet e banheiro privativo com porta de correr escondida. As luzes do camarim acendem com um sensor. Ao entrar no quarto, as luzes LED no trilho da cortina acendem automaticamente. A tela de automação residencial controla o ar condicionado, o funcionamento das persianas, as luzes, o aquecimento do piso. banheiro e o toalheiro elétrico no banheiro.. Quarto 2:. Localizado perto da entrada do apartamento. Armário embutido e área de estudo. Ao entrar no quarto, o LED na prateleira acende sozinho. A tela de automação residencial controla o ar condicionado, o funcionamento das persianas e tudo mais. luzes.. . Ambos os quartos têm TVs LG e iluminação embutida no teto falso. Essas luminárias podem ser movidas ao longo do trilho preto. . 5. Banheiros:. . Banheiro 1 (suíte):. Luz LED indireta com sensor que acende sozinho e ao mesmo tempo acende o espelho com antiembaçante para que não embace. embaçar.. Temos um interruptor para os holofotes no teto, caso seja desejado mais luz. Há um interruptor para o toalheiro elétrico com uma luz laranja para saber se está ligado ou desligado. Acima do balcão há 2 luminárias pendentes com interruptor. Aquecimento elétrico de piso controlado pelo termostato do quarto. Materiais de primeira qualidade: mármore, porcelana e torneiras da marca Ritmonio. Vaso sanitário suspenso da marca Catalano com botão de pressão metálico TECE. . Banheiro 2:. Localizado no corredor que serve o quarto 2 e a sala de estar do apartamento. Aquecimento de piso controlado pela tela principal de automação residencial em frente à porta do banheiro. Iluminação indireta em LED com sensor e spot com interruptor. Torneira de água da marca Ritmonio caindo do teto. Lavatório redondo maciço feito de mármore preto. Vaso sanitário suspenso da marca Catalano com botão de pressão metálico TECE. . 6. Sistemas de ar condicionado e água quente. Ar condicionado inverter quente/frio por energia aerotérmica. Sistema Airzone independente para ambientes controlados a partir de cada ambiente e da tela principal de automação residencial. Sistema comunitário de água quente sem limite de consumo. . 7. Automação Residencial e Tecnologia:. Controle abrangente de automação residencial pela Zennio. Controle de acesso, iluminação, ar condicionado, piso aquecido, persianas, detectores de fumaça e. sensores de presença.. Definir cenas como "fora", "chegada em casa", "cinema", "relaxar", "tudo desligado". Sistema de abertura com chave inteligente. o Sinal Wi-Fi potente em todo o apartamento. Sistema de som Sonos, compatível com todos os smartphones. . 9. Serviços e Comodidades da Urbanização:. Piscina comunitária.. Áreas verdes paisagísticas. Estacionamento subterrâneo com vaga em frente ao elevador. Adaptação para pessoas com deficiência com dois elevadores. . Observações adicionais: Este apartamento é uma opção única para quem procura uma casa de luxo com todos os confortos e tecnologias avançadas, localizada em uma das áreas mais exclusivas de Puerto Banús. Caso tenha alguma dúvida ou precise de mais informações, não hesite em nos contatar.

Interior
Divisões
Quartos	2
Casas de banho	2
Área
Área construída	85 m²
Preço por m²	8 812 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	Nenhum
Piscina privada	Não
Tipo
Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de venda	Apartamento à venda em Málaga
Energia
Classificação energética	X
Certificado	Emitido
Localização
Área	Marbella
Província / região	Málaga
País	Espanha
Coordenadas	36.51003, -4.91402
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	20/01/2025
Última atualização	09/11/2026
Fotos	31
Destaque	Não

Tipo de venda

País

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