1 099 000 €
Apartamento à venda em Marbella
Marbella, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 120 m²
- Preço por m²
- 9 158 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Classificação energética
- E
- Referência
- MMV-179-R5185486
- ID MiMove
- 7177087
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Apartamento exclusivo e renovado na Golden Mile de Marbella, ao lado do Hotel Puente.
Romano com Licença Turística
Apresentamos esta magnífica propriedade de estilo contemporâneo, localizada numa das zonas mais prestigiadas de Marbella: a Golden Mile, a apenas 100 metros do icônico Hotel Puente Romano e ao lado do Centro Comercial Forum. Uma oportunidade única de adquirir uma residência de luxo onde design, qualidade e conforto se unem em perfeita harmonia.
Principais características do imóvel
• Este apartamento foi totalmente reformado, incluindo novos sistemas elétricos.
Instalações hidráulicas e de ar condicionado.
• Está situado num andar intermediário, na esquina, com orientação sul e vista parcial para o mar.
Vistas.
• Com mais de 120 m² de área construída, os interiores são distribuídos de forma excepcional.
Espaço amplo e luz natural.
• Possui três quartos e dois banheiros, sendo um deles suíte.
• A cozinha moderna de conceito aberto, projetada por Molina Caballeros, está equipada com
Eletrodomésticos Siemens.
• Dois terraços espaçosos permitem desfrutar da luz natural durante todo o dia.
• A sala de estar inclui um escritório integrado com design moderno, ideal para trabalho remoto.
• O preço inclui um depósito e duas vagas de estacionamento espaçosas.
Design e interiores
Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para criar uma atmosfera elegante e acolhedora.
• Os banheiros, projetados por José Manuel Ferrero, contam com peças de alta qualidade da
Imex e Dedal.
• A iluminação de design em todo o espaço é fornecida pela prestigiada marca italiana Luceplan.
• As paredes são revestidas com materiais exclusivos e porcelanato das marcas Casamance, Arte e
Élite.
• Móveis sob medida foram confeccionados por renomadas marcas portuguesas e espanholas.
como Haru, complementado por tapetes Antik Chenille.
Entorno e desenvolvimento
The apartment is located within a gated community with security cameras and a communal swimming pool. Its location is truly unbeatable.
Fica a poucos passos da praia e dos restaurantes mais prestigiados de Puente.
Romano, o Centro Comercial Forum e outros locais de renome ao longo da Avenida Dourada de Marbella.
Milha.
A área está rodeada por todos os serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácias, bancos, cabeleireiros e transportes públicos.
Isso a torna perfeita tanto como segunda residência quanto como investimento, graças à altíssima procura por aluguéis de férias de luxo.
Um estilo de vida incomparável
This property combines the exclusivity of its location with the sophistication of cutting-edge interior design. Its natural light, timeless style and proximity to the beach and Marbella's finest services make this apartment one of the most attractive options currently available on the Golden Mile.
Custos estimados a pagar pelo comprador: A compra está sujeita ao Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) (Lei 5/2021 sobre Impostos sobre Transmissões Patrimoniais), com uma taxa máxima geral de 7%. A base tributável será o maior valor entre o preço de compra declarado e o valor de referência cadastral (Artigo 10 do Texto Consolidado da Lei do ITP e AJD). Podem aplicar-se taxas reduzidas dependendo das circunstâncias pessoais do comprador. Os custos da escritura pública e do registo no Registo Predial são regulamentados pela tabela oficial (Real Decreto 1426/1989 e Real Decreto 1427/1989, respetivamente). O intervalo estimado situa-se entre €500 e €2,000 para taxas notariais e entre €250 e €1,500 para taxas do Registro de Imóveis. Serviços administrativos (gestoría), se contratados voluntariamente (honorários não regulamentados): estimados entre €300 e €500O Imposto Municipal sobre Ganhos de Capital (IIVTNU) é devido pelo vendedor (Artigo 104 do Texto Consolidado da Lei de Finanças Locais). Custo total estimado para o comprador: 1.318.900€Este valor estimado é meramente indicativo e fornecido em conformidade com o Artigo 20.1.c) do Texto Consolidado da Lei Geral de Proteção dos Consumidores e Usuários. O valor final dependerá das circunstâncias específicas da transação e do comprador. Os honorários da imobiliária são de responsabilidade do vendedor.
ANTES
Características:
• Orientação: Sul
• Piscina: Comum
• Controle de Clima: Aquecimento Central
• Características: Elevador
• Mobiliário: Totalmente mobiliado
• Cozinha: Totalmente equipada
• Segurança: Sistema de alarme
• Serviços públicos: Telefone
Características
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near beach
- · Near transport
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