Dados e características

Tipo de imóvel: Apartamento
Quartos: 1
Casas de banho: 1
Área construída: 91 m²
Preço por m²: 4 374 €/m²
Piscina privada: Sim
Classificação energética: E
Referência: MMV-179-R5293315
ID MiMove: 7180205
Publicado: 26/05/2026

Destaques

Localizado no prestigiado bairro de Los Naranjos de Marbella, este apartamento elegantemente renovado oferece a combinação perfeita entre o charme andaluz e o conforto moderno. Situado a poucos minutos do luxo de Puerto Banús, é o refúgio ideal para quem busca o famoso estilo de vida da Costa del Sol.

Destaques para o comprador internacional:

•☀️ Sol e Luz: Com uma desejada orientação oeste, a propriedade é inundada de luz natural e sol da tarde. O terraço envidraçado de 13m² serve como um espaço de convivência durante todo o ano — perfeito para refeições ao ar livre no verão ou como um aconchegante "jardim de inverno".

• Conveniência e Acessibilidade: Situada ao nível da rua, sem barreiras arquitetônicas, esta casa é perfeita para aposentados ou idosos. Um diferencial exclusivo é que o condomínio conta com supermercado e restaurantes próprios, proporcionando uma vida confortável sem depender constantemente de um carro.

•??? Pronto para morar: Recentemente reformado e vendido totalmente mobiliado. Da cozinha completa à lareira aconchegante, tudo está pronto. Basta trazer sua mala.

• Localização privilegiada: Situado em um condomínio fechado com jardins exuberantes, piscina e estacionamento privativo para o proprietário na rua, oferecendo segurança e prestígio próximo a campos de golfe e escolas internacionais.

Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel totalmente renovado numa das zonas mais procuradas de Marbella.

Despesas estimadas a serem suportadas pelo comprador: A compra está sujeita ao Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) (Lei 5/2021 sobre Impostos Atribuídos), com uma taxa geral máxima de 7%. A base tributável será o maior valor entre o preço declarado na escritura e o valor de referência cadastral (Art. 10 TRLITPAJD). Taxas reduzidas podem ser aplicadas dependendo das circunstâncias pessoais do comprador. Os custos da escritura pública e do registro no Registro de Imóveis são regulamentados por tabelas oficiais (Real Decreto 1426/1989 e Real Decreto 1427/1989, respectivamente). Uma estimativa indicativa situa-se entre €500 e €2,000 para taxas de cartório e entre €250 e €1,500 para taxas de registro. Serviços administrativos (se contratados voluntariamente, as taxas são negociáveis): Estimativa entre €300 e €500. The municipal capital gains tax (IIVTNU) is the responsibility of the seller (Art. 104 TRLRHL). Total estimated cost to the buyer: €440,000. This estimate is for guidance only and is provided in accordance with Art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. The brokerage fees are the responsibility of the seller.

Características:

• Piscina: Comum

• Controle climático: Ar condicionado

• Características: Piso de madeira

• Mobiliário: Parcialmente mobiliado

• Cozinha: Totalmente equipada

• Jardim: Privado

• Segurança: Sistema de alarme

Características

· Garden
· Swimming pool
· Near schools
· Fireplace
· Near beach

Tipo de venda

País

Qualidade do anúncio

Casas de banho

Imóveis à venda em Marbella

Apartamento à venda em Marbella

Destaques

Interior

Imóvel

Energia

Localização

Detalhes do anúncio

Tipo de venda

País

Qualidade do anúncio

Casas de banho

Imóveis à venda em Marbella

Interior
Divisões
Quartos	1
Casas de banho	1
Área
Área construída	91 m²
Preço por m²	4 374 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	Nenhum
Piscina privada	Sim
Tipo
Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de venda	Apartamento à venda em Málaga
Energia
Classificação energética	E
Certificado	Emitido
Localização
Área	Marbella
Província / região	Málaga
País	Espanha
Coordenadas	36.50976, -4.88598
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	26/05/2026
Última atualização	29/05/2026
Fotos	21
Destaque	Não