Cobertura duplex excepcional com piscina privativa de borda infinita e vista panorâmica para o Mar Mediterrâneo. Situada nos andares superiores de um condomínio residencial fechado, esta excepcional cobertura duplex oferece uma rara combinação de proporções generosas, vistas panorâmicas para o Mediterrâneo e um potencial extraordinário de transformação. Originalmente composto por dois apartamentos duplex separados que foram unidos de forma harmoniosa, o imóvel oferece agora uma impressionante área construída de 363.92 m², complementada por 185.65 m² de terraços, criando uma residência excepcionalmente espaçosa com múltiplas possibilidades de modernização e personalização. O imóvel é particularmente atraente para quem busca criar uma casa sofisticada e personalizada, agregando valor por meio de reformas. O preço atual reflete seu estado presente, oferecendo uma oportunidade interessante para modernizar e reposicionar a propriedade de acordo com os padrões contemporâneos e o gosto individual. A planta existente já proporciona uma excelente base, e diversas áreas podem ser reconfiguradas para criar uma residência mais refinada e funcional. O andar principal da casa tem como ponto central uma espetacular sala de recepção com pé-direito duplo, repleta de luz natural e com acesso direto ao amplo terraço. Grandes portas de vidro deslizantes conectam os espaços internos com os externos, criando uma transição perfeita entre a sala de estar, a sala de jantar e os terraços. A cozinha semiaberta conta com uma generosa ilha central, balcão para refeições rápidas e área de jantar adjacente, enquanto uma entrada de serviço externa independente proporciona acesso direto à cozinha. Este andar também inclui um quarto com banheiro privativo, uma lavanderia e amplas áreas externas projetadas para um estilo de vida mediterrâneo relaxante. A lavanderia poderia ser reconfigurada para incluir um banheiro social, ampliando ainda mais a funcionalidade do andar principal. O andar superior é dedicado aos aposentos mais privativos. O quarto principal desfruta de vistas panorâmicas impressionantes para o mar e está atualmente conectado a um segundo quarto por meio de um espaço que inclui chuveiro e banho turco. Como parte de uma futura reforma, a planta poderá ser redesenhada para que ambos os quartos tenham seus próprios banheiros privativos, criando uma configuração de quartos mais elegante e contemporânea. Um dos atributos mais marcantes da propriedade é o seu solário privativo na cobertura com piscina infinita, rodeado por amplos terraços e oferecendo vistas panorâmicas espetaculares para o Mediterrâneo e para as montanhas. A cobertura também inclui uma área de churrasqueira/cozinha, toldos e um prático banheiro com chuveiro e vaso sanitário, permitindo que este espaço funcione como um local excepcional para entretenimento ao ar livre. Com o projeto certo, poderia se tornar o elemento definidor da residência, ideal para encontros privados, entretenimento no verão e para desfrutar do cenário excepcional. A propriedade também oferece a possibilidade de instalação de um elevador privativo que atenda a todos os andares, sujeito às devidas aprovações técnicas e de planejamento. Isso criaria uma configuração particularmente conveniente, com acesso privativo por chave a partir do empreendimento, conectando diretamente a sala de estar principal, o quarto principal e o solário na cobertura. A segunda entrada existente poderia então ser mantida como uma entrada de serviço discreta, criando uma separação bastante prática entre o acesso privativo e o de serviço. Apesar da proximidade com a autoestrada, a orientação e a construção do imóvel foram projetadas para priorizar a vista e minimizar o impacto do ruído do tráfego externo. Vidros duplos e sistemas de janelas de alta qualidade proporcionam isolamento acústico adicional, enquanto as principais áreas de convivência estão voltadas para a vista panorâmica do Mediterrâneo, em vez da estrada. Situado em um condomínio fechado com segurança e sistema de videovigilância, os moradores também desfrutam de jardins comunitários bem cuidados e duas piscinas comunitárias, proporcionando espaços adicionais para relaxamento e lazer. De praticamente todos os níveis, a propriedade beneficia de vistas panorâmicas para o Mar Mediterrâneo, sendo que a combinação de altura, orientação e amplas áreas envidraçadas cria uma atmosfera particularmente luminosa e arejada. Uma garagem privativa fechada com espaço para dois carros está incluída no preço, agregando ainda mais comodidade e valor a esta residência substancial. A localização é igualmente fascinante. Situada a apenas dois minutos do centro de Marbella, a propriedade oferece acesso imediato aos restaurantes, boutiques, praias e comodidades do dia a dia da cidade, enquanto a prestigiada Golden Mile de Marbella e Puerto Banús ficam a aproximadamente cinco minutos de carro. Esta localização excepcional combina a privacidade de um ambiente residencial seguro com fácil acesso ao melhor estilo de vida de Marbella. Com seu volume impressionante, interiores de pé-direito duplo, amplos terraços, piscina privativa de borda infinita, condomínio fechado e vista panorâmica para o Mediterrâneo, esta propriedade possui um potencial considerável para se tornar uma residência de luxo verdadeiramente singular. Suas proporções e planta atuais oferecem uma excelente base para uma reforma completa, seja para criar uma casa particular excepcional ou para realizar um sofisticado projeto de valorização.

Interior
Divisões
Quartos	--
Casas de banho	3
Área
Área construída	363 m²
Preço por m²	5 482 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	Nenhum
Piscina privada	Não
Tipo
Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de venda	Apartamento à venda em Málaga
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	Marbella
Província / região	Málaga
País	Espanha
Coordenadas	36.51565, -4.88910
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	04/10/2026
Última atualização	01/11/2026
Fotos	20
Destaque	Sim

Tipo de venda

País

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