314 900 €
Apartamento à venda em Mijas
Mijas, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 69 m²
- Preço por m²
- 4 564 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Classificação energética
- D
- Referência
- MMV-179-R5375725
- ID MiMove
- 7185733
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Apartamento moderno e reformado com vistas panorâmicas espetaculares para o mar, em Nueva Calahonda.
Este exclusivo apartamento de dois quartos e duas casas de banho foi completamente remodelado e oferece vistas panorâmicas deslumbrantes do Mar Mediterrâneo a partir de todos os cômodos. Seu design contemporâneo e luminoso cria uma atmosfera relaxante e elegante, ideal para moradia permanente, casa de férias ou como um investimento de alto rendimento na Costa del Sol.
Ao entrar, você é recebido por um amplo espaço aberto que integra harmoniosamente a cozinha moderna com a sala de estar e jantar, permitindo que você aprecie a vista para o mar mesmo enquanto cozinha ou relaxa. A sala de estar se abre diretamente para um grande terraço privativo, perfeito para relaxar ou admirar os espetaculares pores do sol sobre o Mediterrâneo.
A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo forno, micro-ondas, lava-louças, fogão vitrocerâmico, geladeira e máquina de lavar roupa, todos com acabamento de alto padrão. O apartamento também dispõe de ar-condicionado, internet de alta velocidade e inclui dois quartos de casal e dois banheiros completos, ambos com design moderno e funcional.
O imóvel inclui uma vaga de estacionamento privativa, a maior do empreendimento, com espaço adicional para uma motocicleta e bicicletas. O edifício também oferece elevador e acesso a uma piscina comunitária bem conservada, rodeada por jardins tropicais.
O condomínio Nueva Calahonda é um complexo residencial tranquilo e bem cuidado, situado em uma posição elevada que garante vistas desimpedidas e privacidade, a apenas 7 minutos de carro da praia e de todas as comodidades locais. Nas proximidades, você encontrará uma grande variedade de lojas, grandes supermercados, bares, restaurantes, pubs, farmácias e todos os tipos de serviços, proporcionando conforto e conveniência aos moradores.
Idealmente localizado entre Marbella e Fuengirola, oferece acesso rápido às principais atrações da Costa del Sol, incluindo prestigiados campos de golfe, centros comerciais, restaurantes internacionais e locais encantadores como o Porto de Cabopino e a pitoresca vila de Mijas.
Graças à sua excelente conectividade e ao atrativo da zona, este imóvel representa uma oportunidade excepcional tanto como residência permanente como investimento, com forte procura para alugueres de férias e de longa duração.
Custos estimados a pagar pelo comprador: A compra está sujeita ao Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) (Lei 5/2021 sobre Impostos sobre Transmissões Patrimoniais), com uma taxa máxima geral de 7%. A base tributável será o maior valor entre o preço de compra declarado e o valor de referência cadastral (Artigo 10 do Texto Consolidado da Lei do ITP e AJD). Podem aplicar-se taxas reduzidas dependendo das circunstâncias pessoais do comprador. Os custos da escritura pública e do registo no Registo Predial são regulamentados pela tabela oficial (Real Decreto 1426/1989 e Real Decreto 1427/1989, respetivamente). O intervalo estimado situa-se entre €500 e €2,000 para taxas notariais e entre €250 e €1,500 para taxas do Registro de Imóveis. Serviços administrativos (gestoría), se contratados voluntariamente (honorários não regulamentados): estimados entre €300 e €500O Imposto Municipal sobre Ganhos de Capital (IIVTNU) é devido pelo vendedor (Artigo 104 do Texto Consolidado da Lei de Finanças Locais). Custo total estimado da compra:346.390€.This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1.c) of the Consolidated Text of the General Law for the Protection of Consumers and Users. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the purchaser.Estate agency fees are payable by the seller.
ANTES
Características:
• Orientação: Sul
• Piscina: Comum
• Controle de Clima: Aquecimento Central
• Características: Elevador
• Mobiliário: Totalmente mobiliado
• Cozinha: Totalmente equipada
Características
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
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