Imóvel com grande potencial em localização privilegiada em Chamartín Hispanoamérica A Vivienda2 tem o prazer de apresentar uma excelente oportunidade numa das localizações mais atraentes e consolidadas de Madrid. Situada no cruzamento da Rua Príncipe de Vergara com a Plaza de la República Dominicana, esta propriedade possui três atributos altamente valorizados no mercado imobiliário: uma localização privilegiada, uma planta funcional e um extraordinário potencial de transformação para se adaptar a qualquer estilo de vida. O imóvel conta com três quartos, com possibilidade de adição de um quarto adicional e um banheiro, cozinha separada e sala de estar — uma planta que distingue claramente os espaços para o dia a dia e para momentos de lazer. Localizado em um prédio bem conservado com elevador, representa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com uma base sólida para desenvolver um projeto de reforma personalizado, adaptado às suas preferências e necessidades. Um dos maiores trunfos da casa é sua planta, que separa as áreas de estar e de dormir. Essa configuração permite a criação de espaços distintos, promovendo privacidade e conforto, além de otimizar o uso do espaço disponível. A cozinha separada também oferece diversas possibilidades para futuras reformas, tanto para quem prefere manter áreas distintas quanto para quem deseja explorar soluções mais abertas e contemporâneas. A casa é uma verdadeira tela em branco, oferecendo amplo espaço para melhorias e inúmeras possibilidades de redesign. Sua planta permite uma variedade de abordagens arquitetônicas, possibilitando que cada cômodo seja adaptado a uma visão específica de lar. Desde uma simples reforma que atualiza os acabamentos e otimiza a funcionalidade dos espaços existentes até uma transformação mais ambiciosa que redefine a relação entre a sala de estar, a cozinha e os quartos, as possibilidades são particularmente atraentes para aqueles que desejam projetar uma casa sob medida. É uma oportunidade de combinar design, funcionalidade e personalidade, aproveitando ao máximo cada metro quadrado. A localização é, sem dúvida, outro dos seus principais diferenciais. Situada perto da Praça Príncipe de Vergara e da Praça da República Dominicana, a propriedade goza de uma posição estratégica em Chamartín, um dos bairros residenciais mais tradicionais e procurados de Madrid. Esta zona é conhecida pelo seu caráter residencial, pela sua vasta gama de serviços e pela conveniência de excelentes ligações de transportes, com tudo o que é necessário para o dia a dia a poucos passos de casa. A área circundante oferece uma excelente combinação de lojas locais, supermercados, restaurantes e serviços essenciais, além de uma diversificada gama de opções de compras e gastronomia que contribuem para uma ótima qualidade de vida. É um local particularmente atrativo para quem deseja desfrutar das vantagens da vida urbana em um bairro consolidado, com serviços acessíveis e boas conexões com o resto da cidade. Em termos de transporte, a localização é excepcional. A estação de metrô Colômbia fica nas proximidades, facilitando a locomoção por Madri e a conexão com diferentes partes da cidade. Além disso, diversas linhas de ônibus param bem ao lado da propriedade, ampliando as opções de mobilidade e proporcionando maior comodidade para o dia a dia. Essa localização é especialmente prática tanto para quem precisa se deslocar regularmente para o trabalho quanto para quem valoriza ter uma extensa rede de transporte público à disposição. O edifício bem conservado, com elevador, aumenta o atrativo deste imóvel, proporcionando conforto e uma apresentação em harmonia com o ambiente residencial em que está inserido. Em resumo, este é um apartamento de dois quartos com banheiro, cozinha separada e sala de estar, que se destaca pela excelente localização em Chamartín, ótimas conexões de transporte e, principalmente, pelas possibilidades que oferece para um projeto de reforma personalizado. Este imóvel é ideal para quem valoriza uma localização privilegiada e busca mais do que uma casa convencional: a oportunidade de criar um lar sob medida para suas necessidades, com uma planta adaptada ao seu estilo de vida, em um dos bairros mais tradicionais de Madri.

Interior
Divisões
Quartos	3
Casas de banho	1
Área
Área construída	88 m²
Preço por m²	7 489 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	Nenhum
Piscina privada	Não
Tipo
Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de venda	Apartamento à venda
Energia
Classificação energética	No disponi
Certificado	Emitido
Localização
Área	Madrid
Província / região	--
País	Espanha
Coordenadas	40.45879, -3.67596
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	09/10/2026
Última atualização	05/11/2026
Fotos	33
Destaque	Sim

Tipo de venda

País

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