719 000 €
Apartamento à venda em Ojen
Ojen, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 111 m²
- Preço por m²
- 6 477 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Classificação energética
- B
- Referência
- MMV-179-R5251630
- ID MiMove
- 7178978
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Apartamento dos sonhos com amplo jardim privativo e vista para o mar.
Localizado no prestigiado empreendimento Palo Alto, de construção recente e com acabamentos de alta qualidade em todos os ambientes, incluindo eletrodomésticos de última geração e sistema aerotérmico, e a apenas 2 minutos do centro comercial La Cañada, este exclusivo apartamento térreo de dois quartos combina luxo, conforto e design em um cenário incomparável. Possui um amplo jardim privativo, além de terraços cobertos e descobertos de onde se pode desfrutar de vistas panorâmicas para o cintilante Mar Mediterrâneo.
Cada detalhe da propriedade foi cuidadosamente elaborado com elegância escandinava, criando espaços luminosos, sofisticados e acolhedores. A planta e os acabamentos de alta qualidade garantem uma experiência de vida excepcional, onde tranquilidade e estilo se harmonizam perfeitamente.
A propriedade inclui uma vaga de estacionamento subterrânea e depósito, além de acesso exclusivo ao clube com área de coworking, academia e spa de última geração, projetado para quem valoriza um estilo de vida ativo e saudável sem abrir mão do conforto.
O próprio empreendimento é um oásis de serenidade: jardins exuberantes, uma piscina exterior com vista para o mar e segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, proporcionam privacidade, bem-estar e uma atmosfera exclusiva, tornando-o a casa ideal.
Em resumo, este apartamento térreo de esquina é mais do que uma casa: é um refúgio mediterrâneo onde cada dia é vivido com elegância, estilo e vistas deslumbrantes.
Bem-vindo ao seu sonho mediterrâneo.
Custos estimados a pagar pelo comprador: A compra está sujeita ao Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) (Lei 5/2021 sobre Impostos sobre Transmissões Patrimoniais), com uma taxa máxima geral de 7%. A base tributável será o maior valor entre o preço de compra declarado e o valor de referência cadastral (Artigo 10 do Texto Consolidado da Lei do ITP e AJD). Podem aplicar-se taxas reduzidas dependendo das circunstâncias pessoais do comprador. Os custos da escritura pública e do registo no Registo Predial são regulamentados pela tabela oficial (Real Decreto 1426/1989 e Real Decreto 1427/1989, respetivamente). O intervalo estimado situa-se entre €500 e €2,000 para taxas notariais e entre €250 e €1,500 para taxas do Registro de Imóveis. Serviços administrativos (gestoría), se contratados voluntariamente (honorários não regulamentados): estimados entre €300 e €500O Imposto Municipal sobre Ganhos de Capital (IIVTNU) é devido pelo vendedor (Artigo 104 do Texto Consolidado da Lei de Finanças Locais). Custo total estimado para o comprador: 790.900€Este valor estimado é meramente indicativo e fornecido em conformidade com o Artigo 20.1.c) do Texto Consolidado da Lei Geral de Proteção dos Consumidores e Usuários. O valor final dependerá das circunstâncias específicas da transação e do comprador. Os honorários da imobiliária são de responsabilidade do vendedor.
ANTES
Características:
• Orientação: Sul
• Piscina: Comum
• Controle climático: Ar condicionado
• Vista: Mar
• Características: Terraço Coberto
• Mobiliário: Totalmente mobiliado
• Cozinha: Totalmente equipada
• Segurança: Sistema de alarme
• Serviços públicos: Água potável
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
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