Propriedade excepcional à beira-mar em Río Real Playa – Marbella Leste Situada em frente à praia, no prestigiado empreendimento Río Real Playa, esta propriedade extraordinária representa uma oportunidade verdadeiramente única no mercado imobiliário de Marbella. Criada através da fusão harmoniosa de dois apartamentos em uma única residência luxuosa, a propriedade ocupa todo o nível do jardim do edifício, oferecendo uma combinação excepcional de espaço, privacidade e conforto, com vista direta para o Mar Mediterrâneo. Com mais de 300 m² de espaço habitável interior, quase 100 m² de terraços lindamente projetados e mais de 300 m² Com jardins privativos, esta casa espetacular desfruta de áreas de convivência ao ar livre excepcionais, incluindo vários espaços de estar, áreas para refeições e uma churrasqueira, criando um verdadeiro estilo de vida integrado entre o interior e o exterior à beira-mar. A propriedade conta com dois elegantes halls de entrada e uma impressionante sala de estar ampla com vista panorâmica para o Mediterrâneo, separada da sala de jantar principal por uma divisória móvel que permite que ambos os espaços permaneçam totalmente conectados ou independentes. A espaçosa cozinha com área para refeições e lavanderia está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo geladeiras com freezer duplo, adega climatizada, fogão e forno de indução (90 cm), sistema de filtragem de água por osmose reversa, máquina de lavar roupa e secadora. O projeto foi cuidadosamente concebido para maximizar o conforto e a privacidade, apresentando uma suíte master excepcional com escritório privativo, closet e banheiros personalizados separados para ele e para ela, dois quartos de hóspedes com terraços e banheiros privativos, além de uma área independente para funcionários com dois quartos adicionais, um banheiro completo, dois depósitos e uma sala dedicada para equipamentos técnicos e servidores. Os terraços à beira-mar são, sem dúvida, um dos destaques da propriedade, oferecendo diversos ambientes externos cuidadosamente projetados para desfrutar durante todo o ano das vistas espetaculares para o Mar Mediterrâneo e a Baía de Marbella, que se estendem até Gibraltar e a costa marroquina. As áreas externas incluem terraços para banhos de sol, espaços cobertos para refeições ao ar livre, lounges cobertos e ao ar livre, uma área adicional para refeições ao ar livre, um terraço privativo adjacente ao closet da suíte principal e uma magnífica área de churrasco coberta sob uma elegante palapa. Cada detalhe foi meticulosamente projetado utilizando materiais de alta qualidade e equipamentos de última geração, incluindo pisos de madeira maciça, portas do chão ao teto com dobradiças ocultas, banheiros com design individual e acabamentos personalizados, tetos decorativos com iluminação indireta, sistema completo de automação residencial, controles inteligentes "Goodbye" e "Hello", aquecimento de piso, sistema de climatização AIRZONE gerenciado por aplicativo móvel, sistema de som SONOS integrado em toda a propriedade, persianas e toldos elétricos com sensores de vento e luz, aquecimento do terraço externo, conectividade Ethernet em toda a casa e iluminação inteligente com detectores de movimento e controle de intensidade. A propriedade também inclui quatro vagas de estacionamento amplas, além de uma vaga adicional, carregamento direto para veículos elétricos, três depósitos e diversas salas técnicas independentes. Situado num dos complexos à beira-mar mais desejáveis de Marbella Leste, com duas piscinas com vista para o mar — uma delas aquecida durante todo o ano —, o condomínio fechado beneficia de segurança com videovigilância e acesso direto tanto à praia como ao passeio marítimo. Idealmente localizada entre o elegante restaurante de praia Trocadero Marbella e o futuro clube de praia e restaurante ultraluxuoso Four Seasons, a propriedade desfruta de um cenário excepcional que reforça ainda mais a exclusividade e o prestígio já consagrados da região. Uma propriedade verdadeiramente única, ideal para quem procura uma residência sofisticada à beira-mar com privacidade absoluta, espaços exteriores excepcionais e uma das localizações mais privilegiadas da costa de Marbella. O mercado imobiliário na Costa del Sol está muito dinâmico e os bons imóveis estão sendo vendidos rapidamente! Sugerimos que, se encontrar algo do seu agrado e que se encaixe no seu orçamento, entre em contato conosco o mais breve possível para evitar decepções! A nossa equipa trabalha incessantemente para garantir que a descrição e os preços de venda dos imóveis oferecidos neste site estão corretos e atualizados. Não obstante, a informação contida neste site está sujeita a erros e omissões, estando os próprios imóveis sujeitos a alterações de preço, venda prévia ou retirada do mercado. Características: • Localização: Beira-mar • Orientação: Sul • Estado: Excelente • Piscina: Comum • Controle climático: Ar condicionado • Vista: Mar • Características: Elevador • Mobiliário: Não mobiliado • Cozinha: Totalmente equipada • Jardim: Comunitário • Segurança: Condomínio fechado • Estacionamento: Subterrâneo • Categoria: Beira-mar

Interior
Divisões
Quartos	5
Casas de banho	4
Área
Área construída	300 m²
Preço por m²	17 650 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	300 m²
Piscina privada	Não
Tipo
Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de venda	Apartamento à venda em Málaga
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	Río Real
Província / região	Málaga
País	Espanha
Coordenadas	36.51728, -4.84050
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	27/05/2026
Última atualização	29/05/2026
Fotos	75
Destaque	Não

Tipo de venda

País

Qualidade do anúncio

Casas de banho

Imóveis à venda em Marbella

Apartamento à venda em Río Real

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