APARTAMENTO PARA INVESTIMENTO OU MORADIA PERMANENTE NO CORAÇÃO DE COSTA ADEJE A Asten Realty tem o prazer de apresentar este atraente imóvel localizado no complexo Garden City, em San Eugenio Bajo, bem no coração de Costa Adeje. O apartamento tem uma área total de 56 m², compreendendo 46 m² de espaço interior e 10 m² Terraço com vista agradável para o jardim. A propriedade dispõe de uma sala de estar luminosa com cozinha americana, um quarto separado, uma casa de banho completa e um terraço espaçoso — o local ideal para desfrutar do clima agradável de Tenerife durante todo o ano. O apartamento foi reformado e é vendido totalmente mobiliado e equipado. Tanto a sala de estar quanto o quarto possuem ar-condicionado. O imóvel está pronto para morar ou continuar sendo utilizado como aluguel de temporada sem necessidade de investimento adicional. Graças à infraestrutura do complexo, o imóvel é acessível a pessoas com mobilidade reduzida. Apesar da localização central, o apartamento é excepcionalmente silencioso e tranquilo, garantindo uma estadia confortável e relaxante. O Garden City está localizado a apenas 300 metros da Playa de Troya — aproximadamente quatro minutos a pé — e muito perto de Puerto Colón, do calçadão à beira-mar, de restaurantes, cafés, bares e diversas atrações turísticas. O Shopping Center San Eugenio fica a apenas 150 metros do complexo. Supermercados, lojas, farmácias, bancos e todos os serviços essenciais também estão disponíveis nas proximidades. O complexo oferece duas piscinas, uma delas aquecida, bar junto à piscina, recepção, elevadores, videovigilância, segurança e áreas comuns muito bem cuidadas, com jardins e espaços verdes. O imóvel é atualmente operado como aluguel de temporada e possui reservas confirmadas até março de 2027. A venda inclui a transferência dessas reservas para o novo proprietário, que receberá toda a renda gerada pelas estadias agendadas. The current average rental rate is approximately €90 per night, with higher rates achieved during the high season and the Christmas and New Year period. Uma vantagem significativa do imóvel é a possibilidade de operá-lo legalmente como um aluguel de temporada através da recepção do complexo, que se encarrega da gestão dos aluguéis e de serviços completos aos hóspedes mediante uma taxa de 25% da renda do aluguel. Todas essas características fazem do imóvel um investimento pronto para uso, capaz de gerar renda desde o primeiro dia. Para investidores interessados em expandir seu portfólio, duas propriedades adicionais estão disponíveis no mesmo complexo Garden City, com as referências 10098 e 10099. Isso cria uma oportunidade de adquirir várias unidades em um dos complexos turísticos mais consolidados e rentáveis de Costa Adeje. Taxas da comunidade:€115/mês Imposto predial IBI:€300/ Ano Referência da Asten Realty:10097 Se procura um imóvel numa das melhores localizações da Costa Adeje, este apartamento oferece uma versatilidade excecional: pode servir como residência permanente em Tenerife, casa de férias ou um investimento atrativo para arrendamento de curta ou longa duração.

Interior
Divisões
Quartos	1
Casas de banho	1
Área
Área construída	56 m²
Preço por m²	5 339 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	Nenhum
Piscina privada	Sim
Tipo
Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de venda	Apartamento à venda em Santa Cruz de Tenerife
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	San Eugenio Bajo
Província / região	Santa Cruz de Tenerife
País	Espanha
Coordenadas	28.07463, -16.73095
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	09/06/2026
Última atualização	02/11/2026
Fotos	22
Destaque	Não

Tipo de venda

País

Qualidade do anúncio

Casas de banho

Imóveis à venda em Adeje

Apartamento à venda em San Eugenio Bajo

Destaques

Interior

Imóvel

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