Oportunidade de investimento exclusiva em Benahavís, Costa del Sol Este é um anúncio exclusivo do YourEstateInTheSun.com. Todas as consultas de agentes imobiliários devem ser feitas através do site YourEstateInTheSun.com como contato principal. Visão geral da propriedade Benahavís: Análises de Mercado - 2024 Luxury Market Growth: +20% YOY | Over €3.2B invested - Average Price: €5,289/m² (among the highest in Andalusia) - Rental Demand: High yield | Avg. rents above €17/ m² - Neighboring Prestige: Minutes from La Zagaleta, where homes average €12.3M Destaques de estilo de vida e localização - Gastronomia: restaurantes com estrelas Michelin, bares de tapas, degustações de vinho - Golfe e Lazer: Acesso a La Zagaleta e campos de golfe de primeira linha nas proximidades. - Praias: a 10 minutos de San Pedro e Puerto Banús - Ao ar livre: caminhadas em desfiladeiros, trilhas para ciclismo, travessias de rios - Bem-estar e compras: Retiros de ioga, spas de luxo, La Cañada - Educação: Escolas internacionais de alto nível nas proximidades - Acesso: 45 min até o Aeroporto de Málaga | 1 hora até Gibraltar Conceitos de Desenvolvimento Ideal 1. Villa de Ultraluxo 2. 2–3 Vilas Boutique 3. Restaurante Signature 4. Hotel Boutique Eco-Luxo 5. Retiro de Artesãos ou Centro Cultural 6. Retiro de Coworking de Luxo Destaques do Investimento Tamanho: 2,874 m² — potencial de desenvolvimento flexível - Zoneamento: Classificação urbana confirmada - Acesso: Possibilidade de acesso por duas vias, com entrada privada/pública. - Modelos: Passivo (villa), Semi-ativo (hotel), Ativo (restaurante) - Horizonte temporal: Rotatividade rápida (villa) vs. construção de marca (restaurante/hotel) As 3 principais estratégias de desenvolvimento 1. Vilas de luxo com 1 a 2 unidades: Retorno rápido do investimento por meio de vendas na planta ou já concluídas. 2. Restaurante Boutique Signature: Marca de estilo de vida sofisticado 3. Hotel Eco-Boutique: Crescimento da marca + retorno a longo prazo Sugestão rápida de plano diretor - Construir uma villa de luxo na parte de trás do plot - Desenvolver um restaurante de referência na entrada (à beira da estrada) - Combine ambos com um pátio ajardinado ou vinhedo - Organizar retiros, casamentos e eventos privados. Características: • Cenário: Frontline Golf • Orientação: Norte • Estado: Excelente • Piscina: Espaço para piscina • Controle climático: Ar condicionado • Vista: Mar • Características: Terraço Coberto • Mobiliário: Opcional • Cozinha: Totalmente equipada • Jardim: Comunitário • Estacionamento: Aberto • Serviços públicos: Eletricidade • Categoria: Golfe

Interior
Divisões
Quartos	4
Casas de banho	2
Área
Área construída	373 m²
Preço por m²	18 499 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	Nenhum
Piscina privada	Não
Tipo
Tipo de imóvel	Comercial
Tipo de venda	Comercial à venda em Málaga
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	Benahavís
Província / região	Málaga
País	Espanha
Coordenadas	36.52679, -5.04686
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	26/05/2026
Última atualização	29/05/2026
Fotos	58
Destaque	Não

Tipo de venda

País

Qualidade do anúncio

Casas de banho

Imóveis à venda em Benahavís

Comercial à venda em Benahavís

Destaques

Interior

Imóvel

Energia

Localização

Detalhes do anúncio

Tipo de venda

País

Qualidade do anúncio

Casas de banho

Imóveis à venda em Benahavís