519 000 €
Comercial à venda em Cabopino
Cabopino, Málaga
Agência anunciante: APEX MARBELLA
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Casas de banho
- 3
- Área construída
- 471 m²
- Preço por m²
- 1 102 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-13431-R5025886
- ID MiMove
- 3692501
- Publicado
- 12/01/2026
Destaques
Uma oportunidade rara em Cabopino, Marbella Leste: o seu espaço comercial ideal espera por si!
Este imóvel comercial está atualmente configurado com vários escritórios distribuídos em um amplo subsolo, e possui um enorme potencial para se tornar muito mais do que isso. Com sua localização privilegiada e conveniente, oferece inúmeras possibilidades para quem busca um espaço funcional e adaptável para uma variedade de atividades comerciais.
Situado num centro comercial construído em 2001, o edifício está rodeado por apartamentos residenciais, moradias geminadas e moradias. Originalmente duas unidades, foram unidas para formar uma planta triangular que abrange o rés-do-chão e a cave, ambos com a mesma área. Esta configuração oferece duas fachadas voltadas para a rua, com **29 metros e 26 metros**.
Sua localização é excelente, com acesso direto pela rodovia principal A7, a apenas 300 metros de distância, e a apenas 1.3 quilômetros da marina de Cabopino.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
Uma área de superfície total de **421 m²**, distribuídos entre o piso térreo e um nível de porão completo com área quase idêntica.
- **Térreo (203 m²)**: Um hall de entrada espaçoso, luminoso e acolhedor, com grandes janelas que permitem a entrada de muita luz natural, para escritórios independentes de vários tamanhos.
- **Porão (218 m²): Muito espaçoso e atualmente usado apenas para armazenamento: grande potencial para desenvolvimento.
- **Vagas de estacionamento**: A propriedade inclui **duas vagas de estacionamento**, cada uma com aproximadamente **13 m²**, localizado na garagem comunitária segura.
LAYOUT ATUAL
Projetado para servir como sede de escritórios, o imóvel apresenta a seguinte distribuição:
- Piso térreo: 203 m² Com 5 escritórios de tamanhos variados, uma área de recepção e 3 banheiros individuais. Todos os escritórios possuem janelas amplas, proporcionando luz natural e ventilação durante todo o dia.
- Basement: Accessed via a single staircase leads onto a spacious **218 m²** Área aberta, perfeita para armazenamento, exposições ou oficinas.
CONDIÇÕES E CARACTERÍSTICAS:
O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação:
- Janelas Climalit com acabamento imitando madeira e função basculante/batente.
- Teto suspenso com iluminação e dutos de ar condicionado (aquecimento e resfriamento).
- Cabeamento de rede em todos os escritórios com um armário de distribuição no escritório central.
- Duas entradas ao nível da rua, uma com duas folhas, ambas em madeira maciça.
- Pisos de porcelanato no térreo e azulejos de cerâmica no subsolo.
- Carpintaria interior em madeira maciça com portas maciças.
LOCALIZAÇÃO E COMUNICAÇÕES
- A apenas **300 metros** da A7 (N340), proporcionando fácil acesso a toda a Costa del Sol.
Apenas **40 minutos** do Aeroporto de Málaga.
SERVIÇOS E COMODIDADES PRÓXIMAS:
- A apenas 4 minutos do clube de golfe de Cabopino; a 1 minuto do campo de treino. A 200 metros do posto de gasolina de Cabopino; a 1.3 km da marina de Cabopino.
PREÇO DE VENDA:
O preço de venda não inclui impostos, nem outras despesas de transação (registo, taxas notariais, honorários advocatícios, etc.).
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