1 700 000 €
Comercial à venda em Capuchinos
Capuchinos, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Quartos
- 10
- Casas de banho
- 9
- Área construída
- 420 m²
- Preço por m²
- 4 048 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-179-R5135335
- ID MiMove
- 7176315
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Oportunidade de investimento no coração de Málaga
Prédio residencial com térreo + 4 andares superiores, localizado em uma das áreas mais promissoras da cidade. Consiste em 6 apartamentos (2 por andar) e uma unidade comercial no térreo com 67 m². m² construídos, totalizando aproximadamente 420 m² Construído. O imóvel dispõe de elevador e terraço comunitário na cobertura.
Os apartamentos variam de 56 m² para 62 m² construído (35 m² para 44 m² A unidade comercial é utilizável, com uma unidade incluindo um mezanino e quartos adicionais. A unidade comercial oferece grande potencial para ser convertida em um apartamento de 2 quartos ou em um espaço comum para um modelo de moradia compartilhada.
Localização privilegiada: a poucos minutos a pé do centro histórico de Málaga, da Universidade de Málaga e do Hospital Civil. Esta é uma zona de arrendamento muito procurada, tanto para estadias de longa como de curta duração, ideal para reposicionamento como habitação residencial, alojamento turístico ou espaço de convívio otimizado com 7 ou 8 unidades.
O projeto inclui uma reforma completa do edifício, otimizando os 6 apartamentos existentes, alterando o uso da unidade comercial e renovando todas as áreas comuns — sem a necessidade de grandes obras estruturais.
Previsão de conclusão: final de 2025, com o empreendimento entregue totalmente acabado, todos os apartamentos prontos para morar e todas as instalações em conformidade com as normas de construção vigentes.
Turnkey price: €1,800,000
Price without renovation: €1,300,000
Um investimento sólido numa área em significativa regeneração urbana, com elevado potencial de valorização do capital e múltiplas opções de exploração.
Características:
• Cenário: Cidade
• Orientação: Nordeste
• Estado: Excelente
• Categoria: Investimento
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