795 000 €
Comercial à venda em Coín
Coín, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 163 m²
- Área do terreno
- 10 620 m²
- Preço por m²
- 4 877 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-179-R5348149
- ID MiMove
- 7183394
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Fazenda exclusiva Falcon e propriedade privada na Andaluzia, Espanha.
Uma oportunidade excepcional de possuir uma propriedade privada com uma criação de falcões já estabelecida no sul da Espanha, oferecendo tanto um refúgio de luxo quanto um negócio totalmente licenciado em uma das regiões mais desejáveis da Europa.
Uma propriedade única localizada em um parque natural na província de Málaga, situada nas montanhas atrás de Marbella, na Costa del Sol, a apenas 30 minutos do Aeroporto Internacional de Málaga.
A fazenda é especializada na criação de falcões-sacres brancos, além de um número menor de falcões-peregrinos. Ela construiu uma sólida reputação por produzir falcões-sacres de alta qualidade, valorizados tanto por sua beleza quanto por seu desempenho em corridas, com exportações destinadas principalmente aos países do Conselho de Cooperação do Golfo (CCG). A operação possui todas as licenças necessárias e cumpre todos os requisitos legais, incluindo licenças de reprodução, licença zoológica e autorização comercial.
Atualmente, a fazenda cria aproximadamente de 45 a 60 falcões por ano, com crescimento contínuo a cada temporada. Inclui 17 casais reprodutores de falcões-saker, vários casais de falcões-peregrinos e cerca de 45 aves jovens adicionais mantidas para reprodução futura. Um diferencial importante é o compromisso da fazenda com a reprodução natural. Esse ponto de venda exclusivo distingue a operação de muitas outras, pois se baseia no acasalamento natural das aves em vez da inseminação artificial. Essa abordagem geralmente resulta em filhotes mais saudáveis e de maior qualidade, o que é altamente valorizado no mercado de falcões-saker e falcões-peregrinos.
As instalações incluem 25 câmaras de reprodução, salas de incubação, um laboratório, câmeras de segurança, áreas de armazenamento com congeladores e um grande cercado para acasalamento (opcional). Situada em terreno elevado, a propriedade oferece vistas excepcionais e condições ideais para o acasalamento de aves selvagens, tornando-se uma oportunidade de investimento atraente no interior da Andaluzia. O atual proprietário está disposto a permanecer envolvido durante a transição, oferecendo sua valiosa experiência, caso seja desejado.
Situada na zona rural tranquila de Coín, esta quinta oferece uma oportunidade rara de adquirir um negócio de criação de falcões já estabelecido e em pleno funcionamento.
A propriedade também inclui uma casa de madeira em estilo sul-africano, térrea e impecavelmente conservada. A casa oferece três quartos espaçosos e dois banheiros, incluindo uma suíte master com banheiro privativo. O design de planta aberta integra uma ampla cozinha com as salas de estar e jantar, todas com vista panorâmica para as montanhas e a paisagem rural ao redor. Um mezanino proporciona espaço adicional flexível para armazenamento ou acomodação. Grandes janelas por toda a casa inundam-na com luz natural e emolduram a paisagem.
Situado em um generoso 10,000 m² plotA propriedade inclui oliveiras produtivas, algumas com mais de 500 anos, além de lagoas alimentadas por coleta de água da chuva e uma nascente natural. Outras comodidades incluem depósitos, um canil, abastecimento de água da rede pública, um poço particular e bom acesso.
Idealmente localizada em Coín, a apenas 30 minutos de carro do Aeroporto de Málaga e perto de Marbella, esta é uma oportunidade rara de combinar estilo de vida, negócios e paixão em um cenário verdadeiramente singular.
Características:
• Cenário: País
• Estado: Excelente
• Piscina: Privativa
• Controle climático: Ar condicionado
• Vista: Montanha
• Características: Terraço Coberto
• Mobiliário: Opcional
• Cozinha: Totalmente equipada
• Jardim: Privado
• Estacionamento: Mais de um
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