682 000 €
Comercial à venda em Madrid
Madrid
Agência anunciante: Vivienda2
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 418 m²
- Preço por m²
- 1 632 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- No disponi
- Referência
- MMV-10653-10008829
- ID MiMove
- 6200757
- Publicado
- 30/03/2026
Destaques
ESCRITÓRIO PARA VENDA COM IMPOSTO DE RENDA – RUA MARÍA TUBAU, LAS TABLAS (MADRID)
A VIVIENDA 2 comercializa com exclusividade este espaçoso escritório de 418 m². m² Imóvel rentável, atualmente alugado, localizado na rua María Tubau, no coração de Las Tablas, um dos principais centros comerciais da zona norte de Madrid.
Esta é uma excelente oportunidade de investimento com rendimento desde o primeiro momento, numa zona muito procurada por empresas tecnológicas, financeiras e multinacionais, com grande potencial e consolidação no mercado de escritórios.
O escritório está localizado no segundo andar de um prédio comercial com recepção, serviço de segurança e diversas comodidades, incluindo doca de carga e elevador de serviço com acesso a todos os andares. O prédio também conta com elevadores, refeitório e sistema de ar condicionado e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano.
O espaço foi projetado para oferecer uma combinação equilibrada de funcionalidade e prestígio. A abundante luz natural é um elemento fundamental, graças às grandes janelas que proporcionam excelente iluminação ao longo do dia. A área central em plano aberto é complementada por escritórios individuais separados por divisórias de vidro, criando um efeito moderno e transparente, semelhante a um aquário, muito valorizado em ambientes corporativos pela sua visibilidade e sensação de amplitude.
O espaço também conta com uma ampla sala de reuniões, uma área de recepção e um escritório totalmente equipado com cozinha, facilitando o dia a dia da equipe.
O escritório possui duas entradas separadas, permitindo maior flexibilidade de uso ou até mesmo uma possível divisão do espaço.
Em termos de comodidades, o escritório dispõe de dois banheiros privativos, além de outros dois nas áreas comuns do andar. Inclui também uma área de armazenamento, proporcionando maior versatilidade.
Como valor agregado, o imóvel inclui seis vagas de estacionamento, uma delas no mesmo prédio com acesso direto e as outras cinco localizadas no prédio adjacente, o que facilita o uso diário e proporciona comodidade tanto para funcionários quanto para visitantes.
Entre suas qualidades estão os pisos de mármore e um layout cuidadoso, pronto para dar continuidade à atividade sem a necessidade de grandes adaptações.
Localizado em uma das áreas comerciais mais dinâmicas de Madri, Las Tablas oferece excelentes conexões de transporte, tanto público quanto privado, com acesso rápido à M-40 e à A-1, além de uma ampla gama de serviços, restaurantes e comodidades.
Uma oportunidade ideal para investidores que buscam um ativo rentável em uma localização consolidada e de alta demanda.
Apartamento 2 – Anúncio exclusivo. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.
Os custos da venda, como taxas de ITP (Imposto sobre Transmissões Patrimoniais), de cartório e de registro, não estão incluídos.
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F10535%2F29537798%2F2-1.jpg)
