Um restaurante de prestígio e longa tradição, situado no coração da marina de Puerto de la Duquesa, está à venda pela primeira vez em aproximadamente 40 anos. Com uma reputação que fala por si só – construída inteiramente através do boca a boca – esta é uma das aquisições mais distintas do setor da hotelaria a chegar ao mercado na Costa del Sol nos últimos anos. O negócio opera de forma contínua e lucrativa há quase quatro décadas. Aproximadamente 80% dos clientes são frequentadores assíduos — consumidores fiéis e de alto poder aquisitivo que retornam temporada após temporada. Esse nível de fidelidade é excepcionalmente raro e representa um ativo significativo por si só, proporcionando ao comprador um grau de segurança de receita simplesmente inacessível na maioria das aquisições no setor de hotelaria. Além dos 30 lugares no interior, o restaurante beneficia de um amplo espaço exterior distribuído por duas áreas distintas. Vinte lugares cobertos estão assegurados por um direito de propriedade plena – ambas as escrituras incluem um soportales (pórtico coberto) de 14 m² como anexo inseparável, conferindo ao restaurante 28 m² de espaço exterior coberto para refeições, legalmente protegido. Além disso, o restaurante possui um amplo terraço ao ar livre com até 80 lugares adicionais, proporcionando uma capacidade excepcional durante os meses de maior movimento no verão. Isso amplia consideravelmente o potencial de receita durante a alta temporada da Costa del Sol. A venda inclui mais de 240 m² de espaço comercial em regime de propriedade plena, distribuídos em quatro unidades com matrículas individuais. Isso inclui duas garagens, uma das quais equipada com uma moderna câmara frigorífica. Uma unidade comercial adjacente de aproximadamente 65m² está atualmente alugada e utilizada para armazenamento, com um bar em funcionamento, porém não operacional. Esta unidade representa uma excelente oportunidade de expansão – seja como assentos adicionais para o restaurante, um conceito separado para café da manhã ou brunch servido pela cozinha existente, ou um bar independente. Este não é um restaurante típico da Costa del Sol. Opera no segmento premium do mercado – um conceito aberto apenas à noite, com uma clientela fiel, abastada e predominantemente internacional. Existe um claro potencial para aumentar o horário de funcionamento e, consequentemente, a receita. Os proprietários estão se aposentando após uma vida inteira de gestão excepcional e estão empenhados em facilitar uma transição tranquila para o comprador certo. Propostas sérias são bem-vindas. Características: • Cenário: Cidade • Orientação: Sul • Estado: Excelente • Controle climático: Ar condicionado • Características: Terraço Coberto • Mobiliário: Totalmente mobiliado • Cozinha: Totalmente equipada • Segurança: Sistema de alarme • Estacionamento: Subterrâneo • Serviços públicos: Eletricidade

Interior
Divisões
Quartos	--
Casas de banho	2
Área
Área construída	244 m²
Preço por m²	3 258 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	Nenhum
Piscina privada	Não
Tipo
Tipo de imóvel	Comercial
Tipo de venda	Comercial à venda em Málaga
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	La Duquesa
Província / região	Málaga
País	Espanha
Coordenadas	36.59998, -4.51587
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	26/05/2026
Última atualização	29/05/2026
Fotos	19
Destaque	Não

Tipo de venda

País

Qualidade do anúncio

Casas de banho

Imóveis à venda em Benalmádena

Comercial à venda em La Duquesa

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