790 000 €
Comercial à venda em Madrid
Madrid
Agência anunciante: Gilmar
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Área construída
- 656 m²
- Preço por m²
- 1 204 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-15175-227254
- ID MiMove
- 11211778
- Publicado
- 23/10/2026
Destaques
Um excelente escritório está à venda no bairro de Simancas, em Madrid, situado num edifício comercial com elevador, elevador de serviço, área de carga e descarga e serviço de segurança 24 horas.
O imóvel está distribuído por dois andares e compreende 18 escritórios, 35 estações de trabalho individuais, uma sala de reuniões, uma cozinha e dois banheiros. Possui ar condicionado quente/frio, piso elevado, esquadrias externas Climalit e porta de segurança.
O escritório encontra-se em muito bom estado, representando uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo e funcional para desenvolver as suas atividades profissionais.
Além disso, existe a opção de comprar vagas de estacionamento de €22,000 ou alugá-los de €90 por mês.
Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em um distrito comercial de Madri.
Simancas é uma das áreas com maior potencial de crescimento e transformação na zona leste de Madrid. Situada junto ao prestigiado bairro de Arturo Soria e a poucos minutos do centro da cidade, combina uma localização excelente, uma vasta gama de comodidades e ótimas ligações de transportes, tornando-se uma opção cada vez mais procurada tanto para habitação como para investimento.
O bairro destaca-se pelo seu caráter urbano e residencial, bem como pela proximidade ao revitalizado distrito empresarial Julián Camarillo, conhecido como o "Vale do Silício" de Madrid, onde se concentram inúmeras empresas de tecnologia, centros de inovação e escritórios de alto padrão. Este desenvolvimento impulsionou significativamente a qualidade de vida e o atrativo da área, que oferece uma ampla gama de lojas, restaurantes e serviços.
A área circundante conta com importantes espaços verdes e áreas de lazer, como o Parque El Paraíso, o Parque Quinta de los Molinos – um dos locais mais emblemáticos de Madrid graças às suas amendoeiras em flor – e o Parque Juan Carlos I, nas proximidades, todos ideais para passear, praticar desporto e desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.
A região possui excelentes instalações educacionais graças à sua proximidade com algumas das escolas mais prestigiadas de Madri, incluindo a Escola Arturo Soria, o Liceu Francês, a Escola Nuestra Señora de Santa María, a Escola San José del Parque (Marista), a Escola Ramón y Cajal, a Escola Brains, a Escola Internacional de Madri e a Escola de Negócios e Marketing ESIC, entre outras.
A prestação de cuidados de saúde é garantida pela proximidade de importantes hospitais e centros médicos, como o Hospital Universitário Ramón y Cajal, o Hospital Universitário La Paz, o Hospital Universitário Vithas Madrid Arturo Soria, o Hospital Universitário HM Nuevo Belén e vários centros de saúde públicos e privados.
A poucos minutos encontram-se algumas das principais zonas comerciais e de lazer de Madrid, como a Praça Arturo Soria, Alcalá Norte, o Palácio de Hielo, o El Corte Inglés e o Hipercor no Campo de las Naciones, bem como o centro de exposições IFEMA e uma vasta oferta de restaurantes e lojas locais.
Uma das principais vantagens de Simancas são as excelentes ligações de transporte. As estações de metrô Simancas, García Noblejas, Suanzes e Ciudad Lineal proporcionam acesso rápido ao centro de Madri e aos principais distritos comerciais. Além disso, a conexão direta com as rodovias M-30, M-40, A-2 e M-11 facilita o deslocamento dentro e fora da cidade. A proximidade com o Aeroporto Internacional Adolfo Suárez Madrid-Barajas e a estação Chamartín agrega um valor estratégico significativo à localização.
Uma oportunidade magnífica para desfrutar de uma área em rápido desenvolvimento, perfeitamente conectada e próxima do prestigiado bairro de Arturo Soria, onde conforto, comodidades e qualidade de vida se combinam para oferecer uma excelente experiência residencial.
Desde 1983, a GILMAR é líder no setor imobiliário, ajudando seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. Com mais de 40 anos de experiência, nossa missão é oferecer um serviço personalizado e de alta qualidade, garantindo a satisfação de cada cliente.
Caso deseje obter mais informações sobre este imóvel (referência 227254), não hesite em contatar nossa equipe na filial Arturo Soria.
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