600 000 €
Comercial à venda em Marbella
Marbella, Málaga
Agência anunciante: JUST Real Estate
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 4
- Área construída
- 300 m²
- Preço por m²
- 2 000 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-10302-JUST-00996P
- ID MiMove
- 9984903
- Publicado
- 16/09/2026
Destaques
Trata-se de um ativo hoteleiro de primeira linha, pronto para gerar receita, localizado diretamente no Paseo Marítimo de Marbella, onde o fluxo de pedestres, a visibilidade e a demanda por estilo de vida se encontram.
O negócio é oferecido pela Traspaso com um aluguel mensal de €6,000, representando um ponto de entrada raro em um dos trechos de litoral mais resilientes comercialmente da Costa del Sol.
O restaurante está totalmente operacional e configurado para acomodar até 200 pessoas, com 35 mesas distribuídas para maximizar o número de clientes durante os períodos de serviço.
A 60 m² O porão oferece um valioso espaço auxiliar para armazenamento, preparação ou uso pela equipe — infraestrutura crítica que dá suporte a operações tranquilas e de alto volume.
A estrutura do contrato de arrendamento é de nível institucional: um contrato de 10 anos, renovável, que oferece segurança a longo prazo e visibilidade de planejamento.
Esta não é uma ação temporária e passageira; é uma plataforma para construção, otimização e expansão da marca.
Do ponto de vista estratégico, os fundamentos são difíceis de ignorar: localização privilegiada à beira-mar, fluxo constante de pedestres durante todo o ano, alta densidade turística e fidelização dos clientes locais.
A localização, por si só, já realiza grande parte do trabalho pesado de marketing.
Quer o objetivo seja dar continuidade ao conceito existente ou reposicionar-se com uma nova marca, o imóvel já está cumprindo sua função principal — licenciado, equipado, com equipe e em operação.
Resumindo: esta é uma oportunidade privilegiada em uma praia de primeira linha em Marbella, com continuidade operacional imediata, segurança de contrato de arrendamento de longo prazo e um claro potencial de crescimento para um operador experiente que entenda de volume, margens e valorização da localização.
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