299 000 €
Comercial à venda em Mojácar
Mojácar, Almería
Agência anunciante: K7 Grupo Inmobiliaria
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Área construída
- 117 m²
- Preço por m²
- 2 556 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- E
- Referência
- MMV-9256-1173
- ID MiMove
- 2571395
- Publicado
- 19/08/2025
Destaques
Restaurante e bar muito popular em um complexo à beira-mar, com dois terraços externos, um com o bar e o outro com o restaurante. Vista para o mar e capacidade para aproximadamente 100 pessoas. O restaurante e o café compartilham a mesma cozinha; atualmente, apenas o café funciona durante o dia, mas há a possibilidade de alguém assumir a gestão do restaurante à noite. O restaurante serve almoços aos domingos, conhecidos pela excelente relação custo-benefício e qualidade. No bar, durante a semana, exceto às terças-feiras, as tapas e raciones (petiscos) têm preços fantásticos. O proprietário administra este negócio de sucesso há mais de 30 anos e pode mostrar a contabilidade a qualquer interessado. Há também um quarto para funcionários, que pode ser usado como quarto para o proprietário caso ele trabalhe até mais tarde ou para um funcionário do turno da noite. Trata-se de um prédio antigo com personalidade, e o terraço, voltado para o sul, é perfeito para almoçar ao sol.
Nota Legal:
O preço indicado não inclui impostos ou custos de aquisição.
PREÇO FINAL ESTIMADO (incluindo impostos e despesas): €321,730
Preço: €299,000
Taxas de agência: pagas pelo vendedor
Custos finais:
Notário: aprox. €1,300
Registro de Imóveis: aprox. €500
Impostos não incluídos:
Imposto sobre Transmissão de Imóveis (ITP): 7% do valor de compra, estimado em €20,930
(O valor exato dependerá da situação fiscal individual do comprador).
Observação: Quaisquer honorários advocatícios ou consultoria jurídica contratados pelo comprador não estão incluídos nesta discriminação.
Direitos do consumidor:
Os compradores têm direito a receber informações completas e claras, conforme estabelecido pelo Decreto 218/05, de 11 de outubro, sobre informações ao consumidor relativas à venda e ao aluguel de imóveis na Andaluzia.
As informações fornecidas ao consumidor sobre impostos e preços são válidas por 24 horas, pois podem estar sujeitas a variações de preço, modificações de impostos ou alterações nas taxas comunitárias.[IW]
Características
- · Sea views
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