Uma oportunidade excepcional para adquirir um restaurante à beira-mar, em regime de freehold, na prestigiada área de Sotogrande, Cádiz, um dos destinos mais exclusivos da Costa del Sol. Conhecida por seu estilo de vida luxuoso, Sotogrande supera até Marbella e Puerto Banús em termos de privacidade, elegância e apelo imobiliário de alto padrão. Este restaurante consolidado opera com sucesso há mais de 20 anos e conquistou uma clientela local e internacional fiel. Sua localização privilegiada, a poucos passos da praia, garante grande fluxo de pessoas e atrativos durante todo o ano, tornando-se uma oportunidade única de investimento tanto para profissionais experientes da hotelaria quanto para investidores que buscam retornos sólidos. O imóvel é vendido como uma unidade comercial de propriedade plena, distribuída em três andares, com um total de cinco clientes. O restaurante principal está em pleno funcionamento e inclui diversas áreas de jantar projetadas para atender a uma ampla gama de clientes. A capacidade é de mais de 110 clientes, incluindo 60 convidados no terraço coberto no térreo, 50 na sala de jantar interna, lindamente mobiliada, e mais de 50 assentos adicionais no terraço para coquetéis, localizado no primeiro andar, oferecendo vistas panorâmicas e um cenário único para coquetéis ao pôr do sol ou eventos privativos. O ambiente é elegante e descontraído, combinando o charme mediterrâneo com uma decoração moderna e de bom gosto, criando uma atmosfera acolhedora e versátil, ideal para almoços casuais, jantares românticos ou celebrações privadas. Três dos cinco espaços locais são atualmente usados como depósito, mas esses espaços oferecem um potencial significativo inexplorado. Eles podem ser facilmente convertidos em áreas de jantar adicionais, um salão exclusivo para eventos privados, um lounge para vinhos ou charutos, ou uma cozinha ampliada ou espaço para preparação de pratos. Essa flexibilidade agrega enorme valor e possibilidades de expansão futura ao negócio, permitindo que o próximo proprietário cresça e diversifique a oferta. O imóvel inclui todas as licenças necessárias e é vendido com a cozinha completa e o bar profissional, pronto para retomar as operações imediatamente. O sucesso duradouro do restaurante se deve, em parte, à sua localização imbatível em Sotogrande, uma comunidade que atrai moradores abastados, viajantes internacionais e visitantes sazonais. Fica perto de comodidades de classe mundial, incluindo o Valderrama Golf Club, marinas de luxo, escolas internacionais e campos de polo. Sotogrande é conhecida por sua discrição, segurança e estilo de vida de elite, garantindo um fluxo constante de pessoas de alto poder aquisitivo que apreciam alta gastronomia e espaços exclusivos. Este restaurante está perfeitamente posicionado para atender essa clientela sofisticada. Este não é apenas um restaurante; é um negócio de referência em um ambiente premium com excelente reputação e potencial de crescimento a longo prazo. Seja para investir em um ativo comercial lucrativo, abrir um conceito gastronômico emblemático ou expandir um portfólio de hospitalidade existente, esta propriedade à beira-mar em Sotogrande oferece tudo o que você precisa para ter sucesso. Visitas estão disponíveis somente com hora marcada. Contatos sérios são bem-vindos. principais destaques Venda de propriedade plena – sem traspaso Localização privilegiada à beira-mar em Sotogrande Cinco unidades comerciais conectadas vendidas juntas Restaurante totalmente operacional e lucrativo Alto potencial de expansão e hospedagem de eventos Sotogrande é conhecida por seu estilo de vida luxuoso, comunidade internacional, campos de golfe, marina e campos de polo, garantindo demanda o ano todo e fluxo constante de visitantes. Esta é uma oportunidade única de investir em um imóvel de alta visibilidade e gerador de renda em um dos enclaves mais elitizados da Costa del Sol.

Interior
Divisões
Quartos	--
Casas de banho	--
Área
Área construída	414 m²
Preço por m²	2 391 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	Nenhum
Piscina privada	Não
Tipo
Tipo de imóvel	Comercial
Tipo de venda	Comercial à venda em Cádiz
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	Sotogrande
Província / região	Cádiz
País	Espanha
Coordenadas	36.28203, -5.29870
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	16/06/2025
Última atualização	02/11/2026
Fotos	15
Destaque	Sim

Tipo de venda

País

Qualidade do anúncio

Casas de banho

Imóveis à venda em San Roque

Comercial à venda em Sotogrande

Destaques

Interior

Imóvel

Energia

Localização

Detalhes do anúncio