Este raro hotel boutique à beira-mar, próximo ao Porto de Sotogrande, representa uma oportunidade de investimento única com potencial excepcional para hotelaria, bem-estar, eventos ou uso comercial privado na Costa del Sol. Localizado a poucos passos de uma das marinas mais atraentes do sul da Espanha, o imóvel combina acesso direto à praia, vista para o mar e acomodações flexíveis em um cenário costeiro altamente desejável. Atualmente funcionando como um hotel boutique e espaço para casamentos, a propriedade inclui cinco bangalôs renovados com capacidade para até 26 hóspedes no total. Os bangalôs são configurados com dois ou três quartos, cada um equipado com cozinha compacta, banheiro e sala de estar privativa, projetados para o conforto dos hóspedes. A propriedade foi projetada em torno de generosas áreas externas que maximizam o aproveitamento da localização à beira-mar e do clima mediterrâneo. As comodidades incluem uma piscina de água salgada com vista para o mar, amplos terraços descobertos e uma grande área de jantar externa coberta, ideal para eventos, celebrações ou para uso como espaço de recepção durante todo o ano. Um espaço adicional para refeições e recepções no interior da propriedade reforça ainda mais sua flexibilidade para eventos privados, casamentos, retiros de bem-estar ou eventos corporativos. Um terraço completo na cobertura, que se estende por toda a área da propriedade, oferece espaço adicional utilizável com vistas panorâmicas para o mar e potencial futuro para áreas de lazer ou entretenimento. A propriedade também conta com lavanderia profissional, acomodações para hóspedes, unidades individuais de ar condicionado e infraestrutura operacional prática já instalada. Uma das características mais marcantes da propriedade é a inclusão da capela original da aldeia, construída em 1966 para os pescadores locais e incluída na escritura. Este elemento único cria um potencial excepcional para um espaço completo para casamentos, um retiro boutique ou um destino privado de bem-estar. É importante destacar que o imóvel possui as licenças necessárias para a construção de um andar superior adicional, aumentando significativamente tanto a capacidade de acomodação quanto o potencial comercial a longo prazo. A localização oferece moradia à beira-mar, a poucos passos do Porto de Sotogrande, conhecido por sua marina, restaurantes, clubes de praia e opções de lazer durante todo o ano. Campos de golfe, clubes esportivos e escolas internacionais também são facilmente acessíveis nas proximidades, aumentando ainda mais o apelo da propriedade tanto para o turismo quanto para oportunidades de negócios voltadas a eventos. Para investidores ou operadores que buscam um raro ativo hoteleiro à beira-mar com potencial de expansão, uso comercial versátil e uma localização privilegiada na Costa del Sol, este hotel boutique perto de Sotogrande representa uma oportunidade excepcional. Características: • Orientação: Sul • Condition: Recently Renovated • Piscina: Privativa • Vistas: Porto • Jardim: Comunitário • Estacionamento: Coberto

Interior
Divisões
Quartos	12
Casas de banho	11
Área
Área construída	455 m²
Preço por m²	12 088 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	1 502 m²
Piscina privada	Sim
Tipo
Tipo de imóvel	Comercial
Tipo de venda	Comercial à venda em Cádiz
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	Torreguadiaro
Província / região	Cádiz
País	Espanha
Coordenadas	36.29897, -5.27013
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	29/05/2026
Última atualização	29/05/2026
Fotos	44
Destaque	Não

Tipo de venda

País

Qualidade do anúncio

Casas de banho

Imóveis à venda em San Roque

Comercial à venda em Torreguadiaro

Destaques

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