315 000 €
Terreno à venda em Benahavís
Benahavís, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Área do terreno
- 2 996 m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-179-R5007472
- ID MiMove
- 7175406
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Situada no prestigiado bairro de Montemayor, em Benahavís, esta deslumbrante propriedade de 2,996 m² plot Oferece um cenário natural privilegiado e vistas panorâmicas para o mar. Com orientação sudeste, o lote D4 desfruta de excelente incidência solar e de uma atmosfera tranquila rodeada pela natureza.
Possui uma área máxima construível de 657.5 m² de espaço interior, mais 200 m² de terraços, permitindo o projeto de uma villa espetacular com até 6 quartos e 6 banheiros. plot Já possui licença de construção, o que facilita o início imediato da obra.
A apenas 4 minutos de carro da entrada do Montemayor-Marbella Club, esta área exclusiva da Costa del Sol é sinônimo de luxo, privacidade e prestígio. Também possui excelentes ligações com Málaga pelas autoestradas A7 e AP7. Os aeroportos de Málaga e Gibraltar ficam a aproximadamente 70 km de distância, com um tempo de viagem de cerca de 60 minutos.
Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em uma das localizações mais desejadas da Costa del Sol.
Para mais informações, não hesite em contactar-nos.
Despesas estimadas a pagar pelo comprador: A compra está sujeita a IVA de 21% e Imposto de Selo (AJD), nos termos da Lei 5/2021 sobre Impostos Transmitidos por Transmissão de Bens Imóveis, à taxa de 1.2%. As taxas notariais e de registo de imóveis são regulamentadas pelas tabelas oficiais (Real Decreto 1426/1989 e Real Decreto 1427/1989, respetivamente). O custo estimado varia entre €500 para €2,000 para taxas de cartório e de €250 para €1,500 para taxas de registro. Taxas de agência administrativa (se contratadas voluntariamente, com taxas livremente acordadas): estimadas entre €300 e €500O imposto municipal sobre ganhos de capital (IIVTNU) é devido pelo vendedor (Art. 104 TRLRHL). Custo total estimado para o comprador: €390.600Esta estimativa é meramente indicativa e fornecida em conformidade com o Artigo 20.1.c) do TRLGDCU. O valor final dependerá das circunstâncias específicas da transação e do comprador. As taxas de intermediação são suportadas pelo vendedor.
NGS
Características
- · Sea views
- · Near transport
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