1 600 000 €
Terreno à venda em Benahavís
Benahavís, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Área do terreno
- 1 542 m²
- Piscina privada
- Sim
- Referência
- MMV-179-R5244427
- ID MiMove
- 7178762
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Uma oportunidade única de adquirir um produto premium. plot Com projeto aprovado e licença de construção para a edificação de uma elegante villa contemporânea com área total construída de 642 m². m², distribuída por dois níveis acima do solo e um porão. As normas de planejamento urbano permitem uma residência unifamiliar isolada em um terreno mínimo. plot tamanho de 1,000 m², com altura máxima de PB+1 e 7 metros. O plot oferece uma taxa de construção líquida de 0.25%, equivalente a 385.46 m² acima do solo — e uma ocupação permitida no térreo de 25% (385.46 m²Os recuos obrigatórios de 3 metros em relação aos limites públicos e privados são totalmente respeitados, e o uso predominante é residencial, com uma exigência mínima de duas vagas de estacionamento, que é confortavelmente superada no projeto atual.
O acesso à villa, de acordo com o projeto atual, é feito tanto a pé quanto de carro a partir da rua, conduzindo a duas áreas de estacionamento: um espaço aberto sob uma pérgola e uma garagem fechada com depósito anexo. Este nível de entrada também conta com um elegante hall e o núcleo de circulação vertical, composto por escadas e um elevador que conectam os três andares.
O piso principal foi cuidadosamente projetado para separar as áreas de estar e de dormir. A área de dormir inclui uma luxuosa suíte principal com banheiro privativo e closet, além de um pátio iluminado que traz luz natural para o corredor que leva a três quartos de hóspedes, cada um com seu próprio banheiro privativo. A área de estar compreende uma espaçosa sala de estar e jantar, uma cozinha moderna, um lavabo e uma lavanderia. Ampliando o espaço de convivência para o exterior, há uma varanda de estar e uma varanda para refeições, complementadas por um lavabo externo, um terraço aberto, uma piscina com área para espreguiçadeiras e dois jardins paisagísticos que criam uma atmosfera serena para a vida ao ar livre.
O piso térreo, acessível por escadas e elevador, oferece uma ampla área, além de uma sala elétrica e uma sala técnica. Uma sala técnica adicional, localizada sob a área das espreguiçadeiras, abriga as instalações da piscina.
O plot O terreno está totalmente preparado para o início imediato da construção, com um prazo estimado de conclusão de 20 meses. Para os incorporadores, existe também a opção de adquirir o terreno adjacente. plotOferecido pelo mesmo preço e igualmente equipado com licença de projeto e construção, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento.
A villa beneficia da tranquilidade e privacidade naturais de La Quinta, uma área reconhecida pelas suas zonas verdes protegidas, algumas das quais fazem parte de uma Reserva da Biosfera da UNESCO. O ambiente sereno, a paisagem exuberante e as vistas panorâmicas para o mar fazem dela um verdadeiro oásis. Apesar do seu caráter tranquilo, a localização permanece perto de tudo. O La Quinta Golf and Country Club fica nas proximidades, com outros campos de golfe de alto nível, como Los Naranjos e Las Brisas, a uma curta distância de carro. As praias douradas da Costa del Sol, juntamente com as boutiques de luxo e os restaurantes aclamados de Puerto Banús e San Pedro de Alcántara, são facilmente acessíveis.
Os amantes da gastronomia apreciarão a proximidade com restaurantes renomados, como Breathe, Magna Café e La Sala by the Sea, enquanto as conveniências do dia a dia estão ao alcance em Nueva Andalucía e Guadalmina. As famílias se beneficiam do acesso a escolas internacionais de prestígio, como o Aloha College e o Laude San Pedro International College. Excelentes conexões de transporte, através da rodovia AP-7 e do transporte público local, garantem mobilidade fácil em todas as direções.
Características:
• Localização: Próximo ao campo de golfe
• Orientação: Sudoeste
• Vista: Montanha
• Categoria: Luxo
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
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