1 600 000 €
Terreno à venda em Benahavís
Benahavís, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Área do terreno
- 1 761 m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-179-R5244430
- ID MiMove
- 7178764
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Uma oportunidade excepcional para adquirir um imóvel de alto padrão. plot Com projeto aprovado e licença de construção para a edificação de uma elegante villa contemporânea com área total construída de 671 m². m², distribuída por três níveis: dois andares acima do solo e uma estrutura de acesso na cobertura. De acordo com as normas de planejamento urbano, a plot permite uma casa unifamiliar isolada em um mínimo plot tamanho de 1,000 m², com uma altura máxima de PB+1 e 7 metros, uma construtibilidade líquida de 0.25% (385.46 m² acima do solo), e uma ocupação permitida no térreo de 25% (385.46 m²Os recuos obrigatórios de 3 metros em relação aos limites públicos e privados são respeitados, e o uso predominante é residencial. O requisito mínimo de duas vagas de estacionamento é superado, com uma generosa área de estacionamento coberta por pérgola para três veículos.
De acordo com este projeto, o acesso à villa é feito tanto a pé quanto de carro a partir da rua, conduzindo à área de estacionamento coberta por pérgola para três veículos. A partir daqui, entra-se no terraço, composto por um hall e o núcleo de circulação vertical — escadas e elevador.
Descendo a partir deste nível de acesso, chegamos ao andar superior, que inclui o núcleo de comunicação vertical, um distribuidor, um lavabo, uma sala técnica, uma sala elétrica e uma academia com sauna que se abre para um terraço sombreado por uma pérgola, criando uma área de bem-estar privativa com muita luz natural e conforto.
O nível térreo/subsolo é inteligentemente dividido em duas áreas funcionais. A primeira, correspondente ao subsolo — definido por sua posição a mais de 1.5 m abaixo do terreno original —, e a segunda, considerada o térreo devido à sua exposição acima do nível do solo em dois lados, oferecem uma planta espaçosa e confortável. Inclui uma despensa, um quarto com banheiro privativo, um segundo quarto com banheiro privativo e closet, uma área de distribuição, uma recepção, uma cozinha, uma ampla sala de estar/jantar, um lavabo e uma varanda coberta que se estende a partir da sala de estar. O restante deste nível compreende um terraço aberto, um jardim paisagístico e uma piscina com área para espreguiçadeiras, criando um ambiente perfeito para desfrutar do ar livre e relaxar.
O plot O terreno está pronto para o início imediato da construção, com um prazo estimado de conclusão de 20 meses. Para os incorporadores, existe também a opção de adquirir o terreno adjacente. plotOferecido pelo mesmo preço e igualmente equipado com licença de projeto e construção, o que o torna uma oportunidade de investimento excepcional.
A villa beneficia da tranquilidade e privacidade naturais de La Quinta, uma área reconhecida pelas suas zonas verdes protegidas, algumas das quais fazem parte de uma Reserva da Biosfera da UNESCO. A sua atmosfera serena, o paisagismo exuberante e as vistas deslumbrantes criam um oásis único. Apesar do seu ambiente tranquilo, a localização permanece perto de tudo: o La Quinta Golf and Country Club fica nas proximidades, com campos de golfe renomados como Los Naranjos e Las Brisas a poucos minutos de distância. As praias douradas da Costa del Sol, juntamente com as boutiques de luxo e os restaurantes aclamados de Puerto Banús e San Pedro de Alcántara, são facilmente acessíveis.
Os amantes da gastronomia apreciarão a proximidade com restaurantes renomados como Breathe, Magna Café e La Sala by the Sea, enquanto os serviços e comodidades do dia a dia estão facilmente disponíveis em Nueva Andalucía e Guadalmina. As famílias se beneficiam de excelentes escolas internacionais, como o Aloha College e o Laude San Pedro International College. O fácil acesso à rodovia AP-7 e ao transporte público local garante conectividade perfeita em todas as direções.
Características:
• Localização: Próximo ao campo de golfe
• Orientação: Sudoeste
• Vista: Montanha
• Categoria: Luxo
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