299 000 €
Terreno à venda em Benahavís
Benahavís, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Área do terreno
- 2 870 m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-179-R5253751
- ID MiMove
- 7179073
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
No coração de um dos enclaves naturais mais exclusivos de Benahavís, o lote A16 em Monte Mayor oferece uma oportunidade excepcional para criar uma villa totalmente personalizada num ambiente onde a privacidade, a tranquilidade e a paisagem são os protagonistas.
Sua localização privilegiada oferece vistas panorâmicas para o vale, as montanhas e um belo lago, emolduradas por um bosque mediterrâneo que proporciona uma verdadeira sensação de refúgio sem abrir mão do conforto do dia a dia.
Com um total plot Com uma área de 2,870 m² e uma área máxima de construção de 366 m², este terreno oferece o cenário perfeito para projetar uma casa integrada à natureza, com amplos terraços, jardins e espaços ao ar livre criados para desfrutar do clima do sul durante todo o ano.
Monte Mayor é um condomínio fechado com segurança 24 horas e um conceito residencial altamente conceituado, com um número limitado de casas construídas em grandes terrenos. plotresultando em maior privacidade, tranquilidade e uma estética refinada, sem qualquer sensação de superlotação.
A apenas uma curta viagem de carro de Benahavís, Marbella e da costa, este plot É ideal para quem busca natureza, exclusividade e a liberdade de criar uma propriedade verdadeiramente única.
Não perca a oportunidade de transformar essa visão em realidade. Bem-vindo(a) ao seu futuro lar em Montemayor!
Custos estimados a serem pagos pelo comprador:
A compra está sujeita ao Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), nos termos da Lei 5/2021 sobre Impostos sobre Transmissões Patrimoniais, com uma taxa máxima geral de 7%. A base de cálculo do imposto será o maior valor entre o preço constante na escritura e o valor de referência cadastral (Artigo 10 do Texto Revisado da Lei do Imposto sobre Transmissões Patrimoniais e Imposto de Selo – TRLITPAJD). Taxas reduzidas podem ser aplicadas dependendo das circunstâncias pessoais do comprador. Os custos da escritura pública perante um Notário e do registo no Registo Predial são regulamentados pela tabela oficial, nos termos do Real Decreto 1426/1989 e do Real Decreto 1427/1989, respetivamente. A título de estimativa geral, os honorários notariais podem variar entre €500 para €2,000e taxas do Registro de Imóveis de €250 para €1,500As taxas de gestão administrativa (gestoría), se contratadas voluntariamente, são acordadas livremente e estima-se que variem entre €300 e €500O Imposto Municipal sobre Ganhos de Capital (IIVTNU / plusvalía municipal) é devido pelo vendedor, nos termos do Artigo 104 do Texto Revisado da Lei de Finanças Locais (TRLRHL). Custo total estimado a pagar pelo comprador: [XXX,XXX] (+10%). Esta estimativa é fornecida apenas para fins de orientação e em conformidade com o Artigo 20.1.c) do Texto Revisado da Lei Geral de Proteção dos Consumidores e Usuários (TRLGDCU). O valor final dependerá das circunstâncias específicas da transação e do comprador. As taxas de agência são de responsabilidade do vendedor.
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