950 000 €
Terreno à venda em Cancelada
Cancelada, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Área do terreno
- 594 m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-179-R5325820
- ID MiMove
- 7182108
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Excelente oportunidade de investimento em área urbana. plot Situada numa das zonas de crescimento mais rápido e promissoras da Costa del Sol: a Nova Milha de Ouro, na zona de Cancelada, Estepona. A propriedade beneficia de uma localização privilegiada junto à estrada nacional N-340, em direção a Estepona, proporcionando uma excelente visibilidade e fácil acesso.
O plot Beneficia de uma posição de esquina, com acesso por duas ruas — uma característica especialmente valiosa tanto para empreendimentos residenciais quanto comerciais, pois oferece maior flexibilidade no projeto e aproveitamento ideal do espaço disponível.
O plot A construção do térreo, primeiro andar e segundo andar está autorizada. O proprietário atual manterá a área construída do térreo para dois estabelecimentos comerciais, cobrindo o custo proporcional dessa parte da construção. O primeiro e o segundo andares estão à venda e serão desenvolvidos por conta do novo proprietário.
Do ponto de vista do planejamento urbano, o plot oferece:
Uso principal: Residencial, tornando-se uma excelente opção para o desenvolvimento de casas em uma área cada vez mais procurada.
Usos complementares: instalações educacionais, culturais e esportivas.
Usos compatíveis: Hotelaria, escritórios, comércio e serviços de alimentação, oferecendo uma ampla gama de possibilidades para investidores e incorporadores.
Capacidade máxima de construção: 2.04 m²t/m²s, permitindo o desenvolvimento de um projeto com significativo potencial em uma área consolidada e em constante expansão.
A localização é outro dos principais destaques do imóvel. plot Fica a apenas 5 minutos a pé da praia, a 5 minutos de carro do centro de Estepona e a aproximadamente 10 minutos de Marbella, o que a coloca numa posição estratégica entre dois dos destinos mais importantes da Costa del Sol.
Além disso, a área circundante oferece todas as comodidades necessárias para o dia a dia, incluindo grandes supermercados, farmácias, restaurantes, academias, conexões de transporte público e uma ampla variedade de lojas, aumentando ainda mais a conveniência e o valor da localização.
Em resumo, esta é uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto residencial ou comercial numa das zonas de crescimento mais rápido da Costa del Sol, combinando uma localização estratégica, excelente acessibilidade e múltiplas possibilidades de desenvolvimento urbano.
Características:
• Orientação: Sul
• Vista: Mar
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