3 200 000 €
Terreno à venda em Casares
Casares, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Área do terreno
- 2 450 m²
- Piscina privada
- Sim
- Referência
- MMV-179-R5241775
- ID MiMove
- 7178696
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Terreno urbano com potencial para 18 casas —
A 200 metros da praia e ao lado de um campo de golfe.
Descrição
- Oportunidade para construtoras: venda de terreno urbano em regime de copropriedade. O terreno está urbanizado, com obras concluídas e aprovadas, pronto para desenvolvimento.
Detalhes principais do ativo:
- Área aproximada do terreno de propriedade conjunta: 2,450 m².
- Área total edificável estimada: 2,222 m² (Garagens, caves e terraços não estão incluídos no cálculo).
- Zoneamento aplicável: UA e usos compatíveis. Altura máxima: 2 pavimentos. Índice de aproveitamento: 50%.
- Densidade máxima: 10 unidades por lote (total de 18 unidades disponíveis após a dedução das unidades existentes).
- Situação do empreendimento: construção concluída e aceita.
Terreno à venda com área total de 2,450 m²Consiste em dois plots.
Estes plotAs áreas possuem as seguintes condições de zoneamento:
- Traçado A:
Área do terreno: de acordo com o plano de reajuste fundiário, 2,299.33 m²Segundo o Cadastro: 2,480 m²A área exata precisará ser determinada, embora eu acredite que esteja mais próxima da medida cadastral.
Índice de densidade de construção: 0.5555 m²/m² de terreno; área total edificável: 2,299.33 × 0.5555 = 1,277.28 m²
Regulamento de zoneamento da UA e seus usos compatíveis.
Densidade máxima de habitação: 10 unidades.
Altura máxima: 2 andares.
Cobertura do lote: 50%.
A 165 m² Foi construída uma casa unifamiliar com piscina. Essa casa será deduzida da área total edificável, bem como da densidade e da área a ser ocupada.
Portanto, ainda faltam construir 9 casas, totalizando 1,111. m² de área construída, em um imóvel de propriedade conjunta. plot de aproximadamente 1,300 m² que continua disponível.
- Lote B:
Área do lote: De acordo com o plano de reajuste fundiário, 2,299.33 m²De acordo com o cadastro: 2,275 m².
Índice de densidade de construção: 0.5555 m²t/m² de terreno: área total edificável: 2,299.33 x 0.5555 = 1,277.28 m²t
Regulamento de zoneamento aplicável UA e seus usos compatíveis.
Densidade máxima de habitação: 10 unidades.
Altura máxima: 2 andares.
Taxa de ocupação: 50%.
A 165 m² Foi construída uma casa unifamiliar com piscina. Essa casa será deduzida da área total edificável, bem como da densidade e da área a ser ocupada.
Portanto, ainda faltam construir 9 casas, totalizando 1,111. m² de área construída, em um imóvel de propriedade conjunta. plot de aproximadamente 1,300 m² que continua disponível.
Possibilidade de venda de uma única unidade. plot Com a casa já construída; por favor, informe-se sobre esta opção!
Características:
• Cenário: Cidade
• Orientação: Norte
• Categoria: Investimento
Características
- · Swimming pool
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