1 100 000 €
Terreno à venda em Churriana
Churriana, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Área do terreno
- 1 133 m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-179-R5227456
- ID MiMove
- 7178265
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Oportunidade única para investidores em Málaga!
Terreno urbano com alto potencial de desenvolvimento residencial em Churriana, Málaga
Oferecemos à venda um ativo estratégico e consolidado, ideal para investidores que buscam rentabilidade e desenvolvimento imediato em uma das áreas com maior potencial de crescimento da cidade de Málaga, a poucos minutos do aeroporto.
Localização e principais detalhes do ativo
Localização: CM GAMERA LA 1, Terreno, 29140 MÁLAGA (MÁLAGA). O ativo está localizado na Unidade de Implementação UE CH-3, setor Hacienda Los Paredones, Churriana.
Área gráfica (parcela): 1,133 m²
Classificação e uso principal: URBANO, Terreno sem edificações.
Parâmetros-chave de ordenamento do território (PGOU de Málaga - Portaria CTP-1)
O ativo é regido pela Portaria CTP-1 (Colonia y Edificación Tradicional Popular) do Plano Geral de Desenvolvimento Urbano (PGOU) de Málaga, de acordo com o Estudo Detalhado Consolidado da UE CH-3.
Uso principal e detalhado: Residencial.
Portaria de Aplicação: CTP-1.
Área máxima construível da unidade: 2,600 m² de área útil.
Altura máxima de construção: Térreo + 1 (G+1).
Ocupação máxima por andar (térreo e andares superiores): 100%.
Potencial de Promoção: Projeto para 24 Casas Geminadas (Estimativa)
A área total edificável de 2,600m2 permite o desenvolvimento de um projeto de alta densidade constituído por casas geminadas de acordo com a altura máxima (térreo + 1)13.
Área média por residência: 108.3 m² de área útil (calculada com base em 24 unidades)
Excelente localização: A localização em Churriana garante excelentes ligações ao aeroporto, ao Parque Tecnológico (PTA) e ao centro de Málaga, assegurando uma procura sólida tanto para habitações principais como para imóveis de investimento.
Entre em contato conosco para investir!
Este é o ativo que você procurava para rentabilizar seu capital no setor imobiliário de Málaga.
Características:
• Categoria: Oferta especial
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