850 000 €
Terreno à venda em Estepona
Estepona, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Área do terreno
- 26 007 m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-179-R5154655
- ID MiMove
- 7176502
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Rústico construível plot Terreno à venda muito próximo da cidade de Estepona. Possibilidade de construção de uma casa de até 500 m²: 250 m² abaixo do nível do solo (subsolo); térreo com 125 m² e andar superior com 125 m².
Com 26,007 m² (2.60 hectares), localizada na parte baixa da Serra de Estepona, em Loma del Esparragal, a 3 minutos de carro da autoestrada AP-7 e a 10 minutos do calçadão de Estepona. Grande parte do perímetro é cercada; o acesso é feito por um portão de segurança robusto.
O terreno possui hidrômetro e faz parte da Comunidade de Irrigação de El Esparragal (Estepona).
Eletricidade: é muito fácil levar a ligação para o plot.
Após a aprovação do Decreto 550/2022, de 29 de novembro, a Junta da Andaluzia autoriza a construção de casas em terrenos rústicos, desde que... plot Possui pelo menos 2.5 hectares de superfície (25,000 m²), sem a obrigação de as casas estarem vinculadas à exploração agrícola do terreno. Ver Artigo 31 do Decreto (sobre moradias unifamiliares isoladas e não geminadas) e Artigo 32 (procedimento para autorização de ações extraordinárias). Decreto publicado no BOJA em 2 de dezembro de 2022.
DESPESAS E IMPOSTOS:
O preço indicado não inclui as despesas e impostos inerentes à aquisição, que são detalhados abaixo:
• Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP): 7% do preço de compra.
• Honorários notariais: consulte a tabela oficial de honorários regulamentada no Anexo I do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro.
• Taxas de registo de imóveis: consulte a tabela oficial de taxas estabelecida no Anexo I do Decreto Real 1427/1989, de 17 de novembro.
• Management fees (Administrative Services): approximately €600 (IVA incluído).
• Taxas da agência do vendedor: incluídas no preço anunciado.
Características:
• Localização: Próximo ao mar
• Vista: Mar
Características
- · Sea views
- · Near beach
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