7 500 000 €
Terreno à venda em Estepona
Estepona, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Área construída
- 200 m²
- Área do terreno
- 615 000 m²
- Preço por m²
- 37 500 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-179-R5292049
- ID MiMove
- 7180110
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Esta versão incorpora a comparação com Mônaco, as especificidades legais históricas do registro de 2002 e a discriminação dos três. plots. Isso foi projetado para atrair a atenção de incorporadores de alto nível e caçadores de "imóveis de luxo" no Resales-online.com.
MAGNÍFICA PROPRIEDADE: UM REINO PRIVADO COM 1/3 DO TAMANHO DE MÔNAGO
Título: Propriedade histórica de 615,000 m² com 3 lotes privilegiados – A oportunidade "Nova La Zagaletta"
A Oportunidade: Raramente uma aquisição de terras desta magnitude e importância histórica chega ao mercado aberto. Abrangendo uma área impressionante de 615,000 hectares m² (Aproximadamente 61.5 hectares) — representando quase 1/3 da área total de Mônaco — esta magnífica propriedade oferece uma oportunidade incomparável de investimento imobiliário entre Marbella e Estepona. Limitada por 3 km do Rio Velerin e com 7 km de trilhas internas privativas, este é um reino particular com potencial ilimitado.
Potencial de Desenvolvimento Comprovado: Este não é apenas um terreno rural; é um local com um projeto arquitetônico documentado.
Vestígio histórico: Um registro de propriedade de 2002 confirma a existência de várias casas em ruínas e de uma vila inteira abandonada na propriedade, fornecendo uma base legal vital para a reconstrução e o redesenvolvimento.
Precedente para o Luxo: O bairro já presenciou o desenvolvimento bem-sucedido de residências palacianas de 15,000 m², que refletem a exclusividade e a grandiosidade de La Zagaleta.
Três lotes de investimento distintos. A propriedade está estrategicamente dividida em três "Lotes Principais", cada um oferecendo características únicas:
Lote 1: Casa Burca (O Coração Histórico): 450,820 m² Incluindo a residência principal, que se acredita ter sido construída sobre fundações romanas. O centro da alma agrícola da propriedade (azeitonas, uvas e mangas).
Lote 2: Ninho da Águia (O Mirante): 95,000 m² de terreno elevado. Isto plot Oferece as vistas panorâmicas mais deslumbrantes do Mediterrâneo, de Gibraltar e da costa africana.
Lote 3: O Anfiteatro (O Santuário): 71,808 m² Apresentando uma topografia natural única em forma de tigela, oferece total privacidade e acústica perfeita para um retiro isolado ou um oásis de bem-estar.
Um legado de 2,150 anos. Imersa em mais de dois milênios de história, a propriedade serviu como posto avançado romano, uma próspera fazenda comercial e um refúgio de caça particular. Apesar de sua absoluta privacidade, ela possui excelente localização — situada a apenas 12 minutos de San Pedro de Alcántara por uma estrada asfaltada de alta qualidade com acesso direto à rodovia A7.
Visão geral dos principais recursos:
Área total: 615,000 m² (1/3 do tamanho de Mônaco).
Informações legais: Registro de 2002 confirma casas em ruínas e vila abandonada.
Água: 3 km de margem direta do Rio Velerin.
Infraestrutura: 7 km de vias internas e acesso direto à A7.
História: Fundações da época romana e 2,150 anos de tradição agrícola.
Flexibilidade: Disponível na íntegra ou em três partes individuais. plots.
Esta é uma oportunidade única para um incorporador visionário ou um escritório familiar privado que busca garantir um legado histórico em uma região ensolarada. Propostas estão sendo aceitas.
Características
- · Near beach
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