300 000 €
Terreno à venda em Estepona
Estepona, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Área do terreno
- 80 m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-179-R5317642
- ID MiMove
- 7181573
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Oportunidade de desenvolvimento na cidade velha de Estepona
Uma oportunidade cada vez mais rara de adquirir um terreno para construção com ampla fachada numa das ruas residenciais mais desejáveis do centro histórico de Estepona.
O plot Com uma área de aproximadamente 80m², e uma generosa fachada de quase 10 metros — uma vantagem notável dentro da compacta malha urbana da Cidade Velha —, essa largura permite uma fachada muito mais equilibrada e arquitetonicamente expressiva do que as normalmente disponíveis nessa localização.
Os parâmetros de planejamento permitem a construção de:
80m² térreo
72m² primeiro andar
sótão de 56m²
Com uma área construída de aproximadamente 208m² acima do solo, existe a possibilidade adicional — sujeita ao projeto técnico final e à viabilidade da escavação — de incorporar uma cave de cerca de 40m², criando uma área total construída de aproximadamente 248m².
O plot Beneficia de uma orientação voltada para o sul, garantindo excelente iluminação natural ao longo do dia — uma verdadeira vantagem no ambiente da Cidade Velha, onde a orientação é crucial.
Situada a poucos passos de algumas das mais belas praças de Estepona e a uma curta distância a pé de todas as comodidades e da praia, a propriedade oferece privacidade e acesso imediato à vibrante vida urbana.
Oportunidades dessa natureza são limitadas. O centro histórico tem uma área urbana definida, e terrenos bem localizados e com dimensões significativas raramente chegam ao mercado.
Esta propriedade representa uma oportunidade imperdível para um comprador particular que busca criar uma residência personalizada em uma localização privilegiada, ou para um investidor/incorporador exigente que deseja entregar um produto final de alta qualidade em um dos cenários urbanos mais autênticos da Costa del Sol.
Características:
• Cenário: Cidade
• Orientação: Sul
Características
- · Near beach
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