23 000 000 €
Terreno à venda em Guadalmina Baja
Guadalmina Baja, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Área do terreno
- 9 700 m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-179-R5394643
- ID MiMove
- 7209403
- Publicado
- 27/05/2026
Destaques
Uma oportunidade excepcionalmente rara de adquirir um imóvel urbano em frente à praia. plot Em Guadalmina Baja, uma das zonas residenciais mais exclusivas e consolidadas da Costa del Sol. Localizado diretamente na orla marítima de Marbella Oeste, este ativo único combina uma localização privilegiada, classificação urbana e um potencial de desenvolvimento excepcional num mercado onde terrenos verdadeiramente privilegiados à beira-mar se tornaram extremamente escassos.
O plot abrange mais de 10,000 m² e é atualmente acompanhado por um sofisticado conceito de hospitalidade para o desenvolvimento de um exclusivo empreendimento de residências com serviços e apart-hotéis cinco estrelas, projetado em torno da arquitetura mediterrânea contemporânea, jardins privativos, piscinas e comodidades típicas de resorts.
O conceito proposto inclui 28 residências de luxo com dimensões generosas e amplas instalações de lazer, incluindo áreas de bem-estar, spa, academia, restaurantes, piscinas e serviços de hotelaria premium. Uma operadora hoteleira de luxo já foi selecionada para a futura gestão e operação do projeto, embora tanto a operadora quanto o conceito de desenvolvimento possam ser adaptados ou repensados de acordo com a visão e a estratégia do comprador, oferecendo significativa flexibilidade para investidores e incorporadores.
Um dos maiores trunfos do imóvel reside na sua classificação urbana, que permite possibilidades de desenvolvimento alternativas para além da proposta hoteleira atual, sujeitas a aprovação do planeamento e adaptação do projeto. Esta flexibilidade, aliada à escassez de oportunidades à beira-mar em Marbella, torna o ativo particularmente atrativo tanto do ponto de vista do investimento como da valorização a longo prazo.
Guadalmina Baja é amplamente considerada uma das áreas residenciais mais prestigiadas de Marbella, conhecida por suas vilas à beira-mar, vegetação exuberante, privacidade e proximidade a campos de golfe de classe mundial, escolas internacionais, Puerto Banús e a famosa "Milha de Ouro" de Marbella. A localização oferece um equilíbrio ideal entre exclusividade, acessibilidade e infraestrutura de luxo já consolidada.
Esta é uma oportunidade única para garantir um dos últimos grandes empreendimentos à beira-mar. plotLocalizada em Marbella, esta área tem potencial para criar um projeto residencial ou de hotelaria de luxo emblemático num destino privilegiado e reconhecido internacionalmente.
Características:
• Localização: Beira-mar
• Orientação: Sul
• Vista: Mar
• Características: Próximo ao transporte público
• Categoria: Beira-mar
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