2 750 000 €
Terreno à venda em Marbella - Puerto Banus
Marbella - Puerto Banus, Málaga
Agência anunciante: Marbella Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Área do terreno
- 1 587 m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-142-MEX1065
- ID MiMove
- 6297410
- Publicado
- 22/04/2026
Destaques
Localização, localização, localização. Este excepcional plot Está perfeitamente localizado ao lado do renomado La Sala e a apenas 3 minutos a pé do coração de Puerto Banús, colocando praias, boutiques de luxo, restaurantes e vida noturna à sua porta.
Uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas de Marbella, o plot Oferece a possibilidade de ser dividido em dois lotes, permitindo o desenvolvimento de duas moradias individuais — ideal para investidores, construtores ou compradores privados que procuram maximizar o valor num local privilegiado.
O plot Permite uma área edificável de 30% do terreno, com uma densidade de construção total de 35%, mais 50% adicionais permitidos abaixo do nível do solo — perfeito para porões, garagens, áreas de lazer ou espaços de bem-estar.
As normas de planejamento urbano incluem um recuo de 5 metros em relação ao rio e de 3 metros em relação às propriedades vizinhas, garantindo privacidade e conformidade.
Oportunidades como esta — a poucos passos de Puerto Banús — são extremamente raras. Um investimento verdadeiramente excepcional com um potencial extraordinário numa das localizações mais emblemáticas da Costa del Sol.
Características
- · Near beach
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F19362%2F19362185%2F412420388.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dd27a8c6bd12a11f09ebd02a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Dptqy2bqrx5%26z%3D1764868105)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffeedmedia.egorealestate.com%2FZfeed%2FS5%2FC6874%2FP29561253%2FTphoto%2FIDa511c301-0000-0500-0000-000018a05ca4.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmimove.com%2Fmnt%2Fblockstorage%2Fuploads%2F2026%2F01%2FSV_Madrisa-61.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLYTpp~ur6I2woo8t0hOY_As8gDDdu8L0T5p8xGv7wFkkkOhJoZ9DdP44LaliY-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qQ1~kBOFu3zLscng9I~qA5Y2E84HLvOEoHq5lTn_OahoxvZOCOQ8BLKKDSzH2KUFpOQqB1JH6A-.jpg)
